2018年上半年粤东粤西房地产市场研究（125页）.pdf
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1、Centaline Consultants 深圳中原顾问事业部深圳中原顾问事业部 版权声明：本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前，本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 2018年上半年粤东粤 西房地产市场研究 2018年7月 单击以编辑母版副标题样式 PART 01 粤东典型城市市场表现 汕头 汕尾 揭阳 深汕合作区 单击以编辑母版副标题样式 汕头 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2015 中原视点 Centaline Consultants 城市发展：经济特区，粤东中心城市，规划建成具有区域竞争力的
2、战略性新兴产业城市 政策环境：无限购，公积金政策有收紧 土地市场：住宅市场升温，龙光、碧桂园等品牌房企在土地市场表现活跃，地王频出。各 板块分化明显，潮阳、潮南、濠江为主力供地区域 商品房市场：在经历了2017年疯狂飙升的房价与日益缩减的供应量的影响下， 2018年上半年供应量逐渐回升，成交量趋于稳定，房价仍然稳高不下 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2015 城市概况：汕头市位于广东省东部，韩江三角洲南端，是粤东、赣南、闽西南一带 的重要交通枢纽、进出口岸和商品集散地 汕头宏观市场 汕头市汕头市 汕头市位于韩江三角洲南端，
3、东北接潮州饶平，北邻潮 州潮安，西邻揭阳、普宁，西南接揭阳惠来，东南濒临 南海。下辖金平、龙湖、濠江、澄海、潮阳、潮南六个 区和南澳县，市区面积1956平方公里。 汕头是全国最早开放的经济特区，是全国五个经济特区 之一和南方重要港口城市，也是著名侨乡。 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2015 汕头宏观市场 城市GDP指标：近5年汕头市国民生产总值和人均国民生产总值整体稳步增长， 2015年后人均GDP快速增长 2012-2017年汕头市国民生产总值和增长率情况 2012-2017年汕头市人均国民生产总值和增长率情况 1581.94 1724.43 1876.69 2091.58 2350.76 10.00% 8.20% 7.70% 8.70% 9.20% 0.00% 2.00% 4.00% 6.00% 8.00% 10
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