1、大中华区物业摘要 二零一八年第一季度 内需驱动稳定增长 4 专题文章 04经济和政策动态 06中国长租公寓：涓涓细水已成湍流 07新零售超市或将颠覆北京市场？ 08中国12强城市影响世界格局 09北京CBD办公楼“限高”在即 28 零售物业 28北京 29上海 30广州 31成都 32深圳 33天津 34青岛 35重庆 36沈阳 37武汉 38西安 39杭州 12 办公楼 12北京 13上海 14广州 15成都 16深圳 17天津 18青岛 19重庆 20沈阳 21香港 22武汉 23西安 24杭州 25台北 42 住宅 42北京 43上海 44广州 45成都 46深圳 47天津 48青岛 4
2、9重庆 50沈阳 51香港 52武汉 53澳门 54西安 56 工业地产 56北京 57上海 58广州 60 酒店 60北京 61上海 62香港 63南京 64澳门 2018年第一季度中国GDP增速维持在6.8%，与上季度持平。随着供给侧结构性改革的深入推进，工业生 产增长有所加快；第一季度工业增加值比去年同期增长6.5%，比上季度加快0.3个百分点。服务业对经济 增长的贡献不断加强，第一季度服务业对经济增长的贡献率达到61.6%，比第二产业高出25.5个百分点； 以互联网和相关服务为代表的现代新兴服务业拉动作用继续增强。 在三大需求对经济增长的贡献中，内需的贡献率进一步提高。第一季度最终消费
3、支出对经济增长的贡献 率为77.8%，资本形成总额对经济增长的贡献率为31.3%；随之货物贸易顺差收窄、服务贸易逆差扩大， 净出口对经济增长的贡献率为-9.1%，而去年同期为1.4%。随着去杠杆的继续推进，投资增速预计将放 缓；而全球经济发展面临的不确定因素增多，进出口贸易波动加大。受此影响，2018年全年经济增速预 计将会有所放缓，但是中国经济正在进入消费驱动的高质量发展的新时代。 此致敬礼 周志锋 中国研究部总监 编者按 4 专题 经济和政策动态 科技类企业的强劲需求，业主的议价能力 显著上升。而在北京、深圳与上海市场， 尽管新兴行业需求增长迅猛，但短期内供 应压力相对较大，本季度租金环比分别微 涨0.8%，0.6%与0.2%。在仲量联行跟踪 的16个1.5线及二线城市中，虽然部分城市 延续了下跌趋势，但是，受益于科技类企 业和联合办公的扩张需求，加之部分市场 已经渡过了集中供应期，租
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