2017上半年海南房地产市场报告（59页）.pdf
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2017上半年海南房地产市场报告（59页）.pdf
1、【2017年上半年】 海南房地产市场报告 HAINAN REAL ESTATE MARKET REPORT 旅居产业研究院出品 目录 CONTENT 市场深度解读 土地市场透析 宏观发展环境 01 02 03 01 章 节P A R T 宏观发展环境 全国政策解读 海南政策解读 海南宏观经济 稳中求进，热点城市政策加码，三四线城市联动调控。 全国政策解读 2017年上半年，“刺激与抑制”两条主线始终贯穿，全国去库存政策与部分热点城市调控房价紧缩政策双向并行。在“稳中求进”为总 基调，因城施策为方针的指导下，热点城市调控全面收紧，去库存压力大的三四线城市在供给端减少甚至暂停住宅用地供应。 国土资
2、源部 全国国土资源工作会议 房价压力大的城市增加土地供应，去 库存压力大的三四线城市要减少以至 暂停住宅用地供应。 2017年1月12日 住建部、财政部 关于做好城镇住房保障家庭 租赁补贴工作的指导意见 2017年1月12日 城镇住房保障采取实物配租与租赁 补贴相结合的方式，逐步转向以租 赁补贴为主。 国务院 十二届全国人大五次会议 因城施策去库存。三四线城市房地产 库存仍然较多。支持居民自住和进城 人员购房需求，坚持住房的居住属性。 房价压力大的城市增加住宅用地供应。 2017年3月5日2017年6月5日 住建部 全国住房公积金异地转移接 续业务操作规程 接入全国住房公积金异地转移接续平 台
3、的城市职工可办理住房公积金异地 转移接续业务，实现“账随人走、钱 随账走”。 各地方政策 房地产调控新政 2017年3月至今 3.17新政以来，全国范围内进入密集 调控，超40多个城市，进行了超50次 房地产市场约束性调控。此轮调控从 一线城市迅速蔓延到三四线城市，力 度之严、范围之大，频率之高、手段 之新为历年之最。 银监会发布 中国银监会关于银行业风险防控 工作的指导意见 2017年4月10日 分类实施房地产信贷调控、因城施 策；各银行业金融机构切实履行风 险防控主体责任，实行“一把手” 负责制，加强银行业风险防控工作。 国家住建部 关于加强近期住房及用地供应管 理和调控有关工作的通知 房价上涨压力大的城市要合理增加住 宅用地特别是普通商品住房用地供应， 去库存任务重的城市要减少以至暂停 住宅用地供应。 2017年4月16日 土地供给保障住房 去库存抑投资防风险土地供给公积金 全国政策
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