1、一席繁华一宅天下 城市高尚生活元素城市高尚生活元素 R 谨呈：集团 成熟的别墅操作经验 京津地区的别墅客户资源 To Be The Best Integrated Real Estate Service Provider OF China 中国最优秀的房地产综合服务商 渠道 服务 客资 产品展示 东丽湖万科城 芦花庄园 滨海湖 吉宝生态城 众里佰都 中信天嘉湖 吉宝新悦庭 社会山 华侨城东丽湖项目 安利欧铂城 宝坻景瑞英郡-午后英格兰 海尔家国天下 天房团拨湖项目 融科贻景台 万科柏翠园 城投滨海宅城理 东疆别墅 亿卓武清一级开发项目 国信武清项目 华侨城华明镇项目 泰达CBD项目 融科泰丰项
2、目 联合置地团拨湖项目 宝坻金厦项目 宝坻知识森林岛 客户思考客户思考 营销战略及策略选择营销战略及策略选择 3 4 1 2 本体及竞争思考本体及竞争思考 市场思考市场思考 0 目标理解目标理解 5 专业团队与保障专业团队与保障 汇报框架 关于“地产战略规划”的三重理解 目标理解 京津间做龙头 产品线全布局 武清市场领跑 实现京津城市间的战略布局，树立区域龙头地位 实现京津城市间的战略布局，树立区域龙头地位 五盘联动，产品线逐渐被移植天津，实现产品全布局 成功布点武清后的新角色转型，实现新的价值飞跃 目标理解 关于“地产武清领跑”的三重理解 品牌价值升级 角色价值转型 产品价值升级 实现京津城
3、市间的战略布局，树立区域龙头地位 重新塑造在武清市场上的中高端品牌的感召力 有“中端”向“中高端”的引领方向转型 客户的全面升级，塑造本案在产品系中的位臵 市场环境是决定项目价值走势的外因，对项目价值体系评估市场环境是决定项目价值走势的外因，对项目价值体系评估 起重要作用起重要作用 市场思考 1 II.武清区域市场思考 I.宏观市场思考 宏观分析宏观分析 宏观经济面运行良好，经宏观经济面运行良好，经 济结构调整优化济结构调整优化 城建指标稳步提升，城建指标稳步提升， 地产开发投资逐年走高地产开发投资逐年走高 整体宏观经济环境保持稳整体宏观经济环境保持稳 定健康运行定健康运行 1.1 经济体量 产业园区遍地开花，带动本地经济产业园区遍地开花，带动本地经济 天津开发区：天津开发区： 天津市主要包括津南开发区、西青开发区、东丽开发区、天 津塘沽国家海洋高新技术开发区、
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