2018上半年广东湛江房地产市场总结及展望（80页）.pdf
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2018上半年广东湛江房地产市场总结及展望（80页）.pdf
1、中 原 地 产 20182018上半年湛江房地产市场总结及展望上半年湛江房地产市场总结及展望 2018.7.12 宏观宏观土地土地二级市场二级市场后市展望后市展望 中 原 地 产 报告前置说明 【报告前置说明】 廉江市 吴川市 遂溪县 雷州市 徐闻县 赤坎区 坡头区 开发区 麻章区 霞山区 湛江包括吴川市、雷州市、廉江市（三个县级市）和徐闻县、遂溪县 （二县），以及赤坎区、霞山区、坡头区、麻章区、湛江市经济技术 开发区。其中，市区包括赤坎区、霞山区、坡头区、麻章区和开发区。 数据统计范围：以湛江市区为主，不包括县区 数据来源：湛江市房管局，由中原战略研究中心收集整理和统计 另外，报告的专业名称
2、分别为 商住用地：含住宅性质的经营性用地统称 商业用地：包括商办、商业性质的经营用地 住宅：洋房、别墅、公寓 非住宅：商铺、写字楼、车位、厂房等 商品房：包括住宅和非住宅 宏观篇 全国市场 湛江市场 中 原 地 产 2018年 两会 坚持“房住不炒” 多层次住房供应体系 加快住房制度改革 强化金融监管及统筹协调 棚改攻坚 中央政治局 会议 推动信贷、股市、债市、汇市 及楼市健康发展 货币政策稳健中性 住建部 约谈地方 重申调控 住建部已约谈西安、海口、三亚、长春、哈尔 滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10城政府 官员 坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松 中央始终坚持“房住不炒”为主基调，加
3、快房地产长效机制建立 全国政策 【2018年3月】 【2018年4月】 【2018年5月】 中 原 地 产 时间 城市 政策特点 1月6日 兰州 限售 取消部分区域限购 1月17日 长春 限售 2月1日 广州 利率上调 2月11日 三亚 限价 2月14日 济南济阳县 限售 限贷 限价 3月1日 昆明 限售 3月15日 武汉 销售管制 3月21日 大连 限售 3月22日 安徽阜南县 限售 3月31日 海南 限购 限贷 限售 时间 城市 政策特点 4.17 沈阳 限购 4.19 青岛 限购、限售 4.19 济南 限贷升级 4.20 海南 限贷 4.22 海南 限购升级 4.24 长春 限售 5.08 哈尔滨 限售 5.08 东莞 限价升级 5.11 江门 销售管控 5.12 长春 限价 5.14 贵阳 限售 5.14 丹东 限售 5.15 成都 限购升级 时间 城市 政策特点 5.18 太原
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