地产营销策划公司苏州·吴门印象项目推介书（23页）.pdf
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地产营销策划公司苏州·吴门印象项目推介书（23页）.pdf
1、 活力岛活力岛 相城 工业园区姑苏区高新区 吴中 本案 项目位于苏州姑苏古城南端核心区域，紧邻盘门景区，坐拥天时、地利、人和核心优项目位于苏州姑苏古城南端核心区域，紧邻盘门景区，坐拥天时、地利、人和核心优 势；势； 天时：天时： 姑苏区正式建立，区域高端餐 饮、娱乐消费空白急待填补。 地利：地利：位于旅游商业服务区，实现旅游 与商业的完美结合。 人和：人和：人民路磅礴人气，高端小区、传 统社区消费力释放在即。 项目区位分析项目区位分析 盘胥路：位于项目西侧，双向六车道，交通便利， 路况较好，通往市区的主要道路。 盘门路：位于项目南侧，双向六车道，路况较好。 步行2-3分钟可到达公交站台。 人民
2、南路：位于项目东侧，双向四车道，市级主 干道。 项目距火车站20分钟车程；距南门汽车站仅3分 钟车程。 项目临近盘门路、人民路，盘胥路等城市主干道，交通便利，可达性高，便于导入客源。项目临近盘门路、人民路，盘胥路等城市主干道，交通便利，可达性高，便于导入客源。 项目交通分析：项目交通分析： 盘 胥 路 盘门路 人 民 路 护城河 （70路） 吴 门 桥 新市路 裕棠桥站 南门核心商圈距离本案直线距离500米； 该区域商业成熟，氛围浓厚； 项目南侧为苏纶里高端住宅小区和盘门新 村等老小区，人口众多。 项目北侧与吴门桥相连接直通盘门三景； 项目西侧为盘胥路沿街商业，中低档次； 古运河码头是以酒吧、
3、会所、KTV为主的 中高档消费区。 项目临近南门商圈，商业氛围浓厚、人口密集，消费人气旺盛；项目靠近护城河与盘门景项目临近南门商圈，商业氛围浓厚、人口密集，消费人气旺盛；项目靠近护城河与盘门景 区，景观资源优越。区，景观资源优越。 盘门新村盘门新村 四星友联假日酒店 苏纶厂苏纶厂 （高端商业区）（高端商业区） 盘门景区 吴宫泛太平洋酒店 南门商圈南门商圈 古 运 河 码 头 沿街商业 沿 街 商 业 沿 街 商 业 吴 门 桥 500米 泰华商城 领华数码城 本 案 区域商业分析：区域商业分析： 盘门景区拥有浓厚的历史文化底蕴，极具江南特色，是国家盘门景区拥有浓厚的历史文化底蕴，极具江南特色，是国家4A4A级景区，级景区， 单日游客量超单日游客量超 过过2 2万人次。万人次。 项目历史挖掘项目历史挖掘盘门三景盘门三景 盘门景区：盘门景区：位于苏州城西南隅，是以瑞光塔、水陆城门（盘门）、吴门
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