长沙湘江名城住宅项目营销策略报告（126页）.ppt
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长沙湘江名城住宅项目营销策略报告（126页）.ppt
1、二级市场策划品控中心 Centaline Consultants 湘江名城项目营销策略报告湘江名城项目营销策略报告 Centaline Code of this report | 2 项目解决的二个核心问题： 项目整体战略：项目在中国中部战略之下应该如何占位。项目整体战略：项目在中国中部战略之下应该如何占位。项 目作为一个1700亩、330万建面的大盘，项目的整体形象将 决定着项目后续的发展。 营销使命：要去化营销使命：要去化3030万，中原如何实现。万，中原如何实现。项目的开发周期项目的开发周期 长，一期如何快速并在保证价格的情况下快速去化，对于项长，一期如何快速并在保证价格的情况下快速去化
2、，对于项 目形成热销局面，促进后期销售起着决定意义。目形成热销局面，促进后期销售起着决定意义。 Centaline Code of this report | 3 思考二：营销使命思考二：营销使命 项目的整体推广策略项目的整体推广策略 整体营销策略 整体推广策略 营销策略营销策略 如何实现年30万的去化量 提案体系提案体系 Analyze System 思考一：项目整体战略思考一：项目整体战略 项目在中国中部战略之下应该如何占位项目在中国中部战略之下应该如何占位 中原对土地的广度思考 基于项目核心价值点的广度研究 基于中部中原对客户的思考 Centaline Code of this repo
3、rt | 4 思考一：项目整体战略思考一：项目整体战略 项目在中国中部战略之下应该如何占位项目在中国中部战略之下应该如何占位 中原对土地的广度思考中原对土地的广度思考 基于项目核心点的广度研究 基于中部中原对客户的思考 提案体系提案体系 Analyze System Centaline Code of this report | 5 世界经济看中国：中国世界经济看中国：中国世界的强国，经济世界的强国，经济 的巨人，地位在改变、后劲十足！的巨人，地位在改变、后劲十足！ 2008年中国的经济总量排名世界第三经济总量排名世界第三，仅仅 次于美、日次于美、日。 而且中国的发展潜力巨大！ 超超 过日本只是时间问题过日本只是时间问题 . . Centaline Code of this report | 6 后危机时代：应从外需主导转为内需主导后危机时代：应从外需主导转为内需主导 中国在全球金融危机的
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