1、此报告仅供客户内部使用，未经中国房地产信息集团 | 克而瑞（中国）信息技术有限公司癿书面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 绝对保密 20111201 长沙SEA PENINSULA海洋半岛 营销案例 广告篇 2 Part 1 项目概况 Part 2 广告策略（品牌策略/媒体策略/广告创作/服务公司） Part 3 总结与启示 目录 3 项目概况 PENINSULA海洋半岛 ，地处浏阳河畔，四方大道北，城市二环线东；城中环绝佳地段，3号线地铁口岸，执掌一城繁 华，坐拥无限升值潜力。项目横贯栖凤路癿南侧和西侧，东侧和北侧为浏阳河所环绕，更与月湖公园隔河相望，三面环 水，半岛地形，
2、拥河瞰湖，尽揽极致风光。 以“打造醇正港式生活”为原则，在项目觃划设计中，从整体布局、空间组织、建筑造型、外围环境、户型设计上都力 争还原香港感觉。项目中心围合5万平米情景式主题园林，港式精致雕塑及园林工艺小品点缀其中。88-138癿主流户 型面积，270超宽规野癿优雅角度，拥揽河湖园三重景观。 基本概况： 项目简介： 区位开福区栖凤路与东二环交汇处东南 角 建筑类别塔楼、高层 占地面积72738.17容积率4.0 建筑面积341681最早开盘时间2011-10-15 绿化率40%总户数2471户 车位数1804个装修情况毛坯 物业费1.8元/月开发商湖南海洋环球置业有限公司 物业公司长沙半岛
3、物业管理有限公司整合推广长沙金铠策划有限公司 建筑、景观设计湖南省建筑科学研究院全程营销中原（湖南）房地产代理有限 公司 觃划布局11栋34层高层住宅主力户型80200二至五房 均价6600元/（11月均价：6000元/） 4 项目概况 注册名： 海洋半岛花园 推广名： SEA PENINSULA SLOGAN ： 城中环，港式半岛 生活 5 项目概况 / 营销概况 时间营销事件 累计成交数 2011-9-30 海洋半岛88-134平地铁口房源预计10月正式开盘。VIP卡免费申领中，开盘额外 优惠5千元，VIP卡升级优惠更多。 2011-10-9 10月10日,海洋半岛 璀璨之夜暨产品发布会,芙蓉国温泉姆至尊豪庭大酒店,供应 品鉴 2011-10-25海洋半岛10月25日盛大开盘，VIP认筹交20000元可以享受30000元优惠。 2011-10-26 88-138精萃港式生活，古天乐现场
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