1、国际社区一期第二批次 开盘评估报告 2012年3月18日在国贸假日酒店，“国际社区一期”即3个月之后在同一地点第二次开盘 国际社区开盘共推出267套房 源，解筹230套，解筹率为86% 一期产品整体情况及第一批次消化情况回顾 楼座 面积（） 户型 价格（元/ ） 高层 105 2+2+1（+1） 4500 138 3+2+2（+1） 多层 145 3+2+2（+1） 6000 262 5+3+3（+1） 一期推出两栋高层，七栋多层及不限量别墅，共约260套。 认购客户 丌到150组 认筹客户 300组 销售率 50% 本次热销户 型 105、138（1-18层）， 别墅推了35套，解筹25套，
2、 多为联排300多。 9# 3# 2# 13# 本次推售产品均为高层产品，并位于社区沿路位置，资源较差，因此整体定价偏低。但产 品有面积赠送，增加了附加值。 本次开盘推售及消化情况 物业类 型 层高 开盘楼栋 套数 （套） 面积 （） 优惠 成交价格 （元/) 解筹率 高层 33F 2# 99 88、 138 9597折 （在开盘前 认筹再打 99折，7天 内补齐房款 再打99折） 每平米优惠 200-300 4560 86%（根 据内部置业 顾问透漏） 3# 66 88 小高层 18F 9# 54 141、 105 5130 后临时加推 13# 48 105 备注：解筹率仅为3.18开盘当日
3、统计的数值 户型图： 建筑面积约88，赠送约约5，实 得面积约93 建筑面积约138，赠送约约10， 实得面积约148 半赠送面积 全赠送面积 户型图： 建筑面积约106，赠送约约11， 实得面积约117 建筑面积约141，赠送约约11， 实得面积约152 半赠送面积 全赠送面积 付款方式：认筹2万元转为认购款，一周内补齐剩余房款。 当天到访客户情况：当天到访客户500人左右，购房者预估占80%比例 开盘活动流程 签到 凭收据领取两张号签 号签投放 抽签等放区 开盘仪式 抽号 核号 选房 签约 认筹转认购 派送鲜花 同步 抽奖 主席台 抽号区 每 次 10 人 选房等候区 选房区 入口 出口 核号区 开盘指引及签到处 领取号签区和抽签投放区 细节决定成败 开盘前准备的鲜花，赠送给每一位成交客户 为参加开盘仪式的客户提供饮料食品，每个水瓶上都附有开盘信息 活动总结： 可借鉴优点：
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
