中原三湘海尚豪宅营销战略成果分享报告（81页）.ppt
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中原三湘海尚豪宅营销战略成果分享报告（81页）.ppt
1、 超越超越 三湘海尚营销战略成果分享三湘海尚营销战略成果分享 竞合竞合 Cooperation-Competition Surpass Cooperation-Competition 第一季第一季 不谋全局者，不足谋一域不谋全局者，不足谋一域 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2010 在竞争日益激烈的房地产市场环境下，在竞争日益激烈的房地产市场环境下， 项目如何在硝烟滚滚的环境里角色定位？项目如何在硝烟滚滚的环境里角色定位？ 所谓“不谋全局者，不足以谋一域”，所谓“不谋全局者，不足以谋一域”， 运营项目首先要运营区域。运营项
2、目首先要运营区域。 三湘海尚又是如何驾驭环境、成功运营区域？三湘海尚又是如何驾驭环境、成功运营区域？ 臻品艺墅臻品艺墅 富力曦湾富力曦湾 全球贵重资产全球贵重资产 鸿威海怡湾鸿威海怡湾 尺度大宅尺度大宅 君汇新天君汇新天 奢华重心奢华重心 皇庭港湾皇庭港湾 空中街院空中街院HOUSE 颐安阅海颐安阅海 亚洲天工名宅亚洲天工名宅 三湘海尚三湘海尚 都市综合体都市综合体宝宝 能太古城能太古城 深圳湾稀有别墅群落深圳湾稀有别墅群落 卓越维港卓越维港 深圳湾臻品艺墅深圳湾臻品艺墅富力曦湾富力曦湾 全球贵重资产全球贵重资产鸿威海怡湾鸿威海怡湾 尺度大宅尺度大宅君汇新天君汇新天 奢华重心奢华重心皇庭港湾皇
3、庭港湾 深圳湾空中街院深圳湾空中街院HOUSE颐安阅海颐安阅海 亚洲天工名宅亚洲天工名宅三湘海尚三湘海尚 都市综合体都市综合体宝能太古城宝能太古城 深圳湾稀有别墅群落深圳湾稀有别墅群落卓越维港卓越维港 集大成者集大成者深圳湾深圳湾 2008年年2010年年 世界第八大富人区崛起世界第八大富人区崛起 卓越、皇庭、宝能、三新、鸿威、富力、新天卓越、皇庭、宝能、三新、鸿威、富力、新天 时代、颐安等开发商云集时代、颐安等开发商云集 百花齐放，百家争鸣百花齐放，百家争鸣 这是属于深圳湾的时代这是属于深圳湾的时代 营销的第一个出发点是竞争。竞争。企业的经营活动必须进行 竞争，也有合作；竞合是企业经营活动一种特殊的博弈， 是一种可以实现双赢实现双赢的非零和博弈。非零和博弈。 竞合竞合 一种合作下的博弈，博弈中各方的 收益或损失的总和不是零值不是零值，它区 别于零和博弈 。 非零和博弈非零和博弈 相互联合
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