中原呼市天骄二期洋房项目定位及营销策略(70页).ppt
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中原呼市天骄二期洋房项目定位及营销策略(70页).ppt
1、 一世情缘一世情缘 中原不做一时的英雄中原不做一时的英雄,我们清楚成绩永远都属于过去。我们清楚成绩永远都属于过去。 珍惜每一次机会,努力完善我们的团队,珍惜每一次机会,努力完善我们的团队, 向更高的销售目标冲刺是我们不懈追求的目标。向更高的销售目标冲刺是我们不懈追求的目标。 中原希望与开发商成为最默契的朋友,中原希望与开发商成为最默契的朋友, 结一世情缘,成为长期的战略合作伙伴!结一世情缘,成为长期的战略合作伙伴! 之之 天骄二期天骄二期 定位及营销策略定位及营销策略 寻找属于城市的欲望,让欲望为我们赢得市场!寻找属于城市的欲望,让欲望为我们赢得市场! 这个城市,我们也许生活得很满足,也许生活
2、得很不满足, 但我们都还存在着对生活的欲望, 有些我们知道,有些我们不知道。 城市的上空,左冲右突的欲望。 找到了一群人,于是找到了一股欲望。 我们要做的是,透视他们的欲望,引导他们的欲望。 -序序- 定位策略定位策略 CONTENTS 整体定位整体定位 形象定位形象定位 档次定位档次定位 Part 1 产品策略产品策略 户室配比户室配比 户型设计户型设计 景观建议景观建议 Part 2 产品规划产品规划 营销推广营销推广 推广策略推广策略 Part 3 销售策略销售策略 团队建设团队建设 Part 4 硬件配套硬件配套 价格定位价格定位 客群定位客群定位 定位策略 ORIENTATION T
3、ACTIC 整体定位 形象定位 客群定位 档次定位 价格定位 找到一个空间,在那里,消费者的欲望还没有被满足, 而那个空间,也是期待中的市场定位 这个城市有一群人的愿望没有得到满足,因为没有满足,这个城市有一群人的愿望没有得到满足,因为没有满足, 所以有着强大的,一触即发的消费动能!所以有着强大的,一触即发的消费动能! 项项 目目 定定 位位 SWOTSWOT 大体量开发,具备规模效应;大体量开发,具备规模效应; 由于项目位于城镇结合部,与附近农由于项目位于城镇结合部,与附近农 村城镇仅一墙之隔,在社区安全、区村城镇仅一墙之隔,在社区安全、区 域景观建设等诸多方面均会受到影响;域景观建设等诸多方面均会受到影响; 城市中心北迁所带来的机会;城市中心北迁所带来的机会; 本案所在区域为呼市热点开发区域;本案所在区域为呼市热点开发区域; 优势(优势(StrengthStrength) 威胁(威胁(