中原海南广物滨江海岸城市综合体项目营销策略（73页）.ppt
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中原海南广物滨江海岸城市综合体项目营销策略（73页）.ppt
1、广物广物滨江海岸项目营销策略报告滨江海岸项目营销策略报告 市场环境分析 项目思考 核心问题 整体营销定位 营销战略 营销总控图 中原分销渠道简介 本案提纲本案提纲 竞争分析 客户分析 形象定位 目标客户定位 展示攻略 营销攻略 宏观市场分析 项目认识 Code of this report | 3 项目认识项目认识 Code of this report | 4 区域价值区域价值 项目处于海甸溪与南渡江的交汇处，两面临水，未来“一项目处于海甸溪与南渡江的交汇处，两面临水，未来“一 河两岸，十里长廊”的重点风景区河两岸，十里长廊”的重点风景区 地理位臵的优越性： 项目西靠和平大桥，南临海甸溪、东
2、面是南渡江入海口，地理 位臵十分优越； 项目项目 优势优势 项项 目目 地地 址址 南南 渡渡 江江 海海 甸甸 溪溪 Code of this report | 5 项目所处地理位臵优越，周边交通发达，距离国贸商务区仅项目所处地理位臵优越，周边交通发达，距离国贸商务区仅 1010分钟车程分钟车程 本项目位于海甸岛城市重点 改造区域，未来发展前景良好； 项目地理位臵优越，距离海 甸岛中心生活区仅5分钟车程， 据国贸-世贸版块仅10分钟车程。 本项目东面为南渡江，南面 为海甸溪，两条河道把本项目 同闹市分割开，使得项目能够 闹中取静，在享用周边完善的 配套设施的同时，也能拥有安 静的生活氛围。
3、本案 机场机场3030分钟分钟 海南大学仅海南大学仅5 5分钟分钟 白沙门公园白沙门公园5 5分钟分钟 新埠新埠 岛岛1 10 0 分钟分钟 国贸世贸国贸世贸 10分钟分钟 Code of this report | 6 海海 口口 市市 人人 民民 医医 院院 海海 甸甸 岛岛 临临 街街 商商 铺铺 海海 南南 大大 学学 海海 口口 市市 第第 二二 十十 五五 小小 学学 海甸岛气候宜人，周边教育、医疗、商业等生活配套齐全海甸岛气候宜人，周边教育、医疗、商业等生活配套齐全 Code of this report | 7 项目整体情况项目整体情况 项目名称项目名称 物业类型物业类型 建筑类型建筑类型 荣域 住宅、商业 多层、小高层 国瑞观海居 住宅、底商 高层 田德海泉湾 住宅、底商 高层 滨江海岸 商业街、底商、写字 楼、公寓 高层 本项目总建筑面积达本项目总建筑面积达6060万平
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