武汉华润橡树湾住宅项目营销执行报告（117页）.ppt
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武汉华润橡树湾住宅项目营销执行报告（117页）.ppt
1、华润橡树湾营销执行报告华润橡树湾营销执行报告 “领导者领导者”打造计划打造计划 一期销售目标实现一期销售目标实现 本报告主要内容本报告主要内容 开开 篇篇 打造武汉打造武汉“领导者领导者 ” 什么是领导者？什么是领导者？ 领导者并非自封的， 通常在在城市里区位最好的地方，拥有绝佳的自然环境， 一批社会高端人士入住其中， 他们的气质和修养逐渐使项目的形象丰满， 接着越来越多的上流社会富人被吸引过来， 这个项目的一举一动便成为市场热点， 于是，“领导者”诞生了； “领导者”有天然的话语权， 不会关注其他项目的举动， 因为，他的动作就决定了一个区域或一个行业的走向， 高价是“领导者”必然的结果。 武
2、汉现在的领导者是谁？武汉现在的领导者是谁？ 他他 们们 是是 汉阳的 华润中央公园华润中央公园 武昌的 ？ 汉口的 武汉天地武汉天地 汉口的 大武汉领导者的表现，一是超越项目所在区域的高价，二是超越区域本身限 制的庞大客群来源，两者的共同支撑使“高价”与“高速”成为项目市场地 位最有力的佐证； 为什么打造武汉为什么打造武汉“领导者领导者 ”？ 项目条件项目条件 市场背景市场背景 客户需求客户需求 武汉领导者的“先天条件”武汉领导者的“先天条件” 规模规模 地块底蕴地块底蕴 地段显要程度地段显要程度 区位景观区位景观 产品舒适性产品舒适性 品牌品牌 复地东湖国际复地东湖国际 金都汉宫金都汉宫 武
3、汉天地武汉天地 华润中央公园华润中央公园 世茂锦绣长江世茂锦绣长江 盘点武汉三镇盘点武汉三镇“万元万元”以上典型项目，以上典型项目，显要地段显要地段+ +绝版景观资绝版景观资 源源+ +品牌品牌+ +舒适的产品舒适的产品是成为是成为“领导者领导者”的必要条件的必要条件 武汉天地武汉天地 金都汉宫金都汉宫 世茂锦绣长江世茂锦绣长江 华润中央公园华润中央公园 时尚、繁华时尚、繁华 奢华、高调奢华、高调 张扬、霸气张扬、霸气 生态、文化生态、文化 项目项目地段价值地段价值：占据武昌未来的滨江商务富人区占据武昌未来的滨江商务富人区 紧邻徐东商圈、武昌滨江商紧邻徐东商圈、武昌滨江商 圈区、中北路商务中心圈区、中北路商务中心 居于都市中心，紧靠内环，交通路网通达三镇。居于都市中心，紧靠内环，交通路网通达三镇。 项目项目景观价值景观价值：武昌沿江板块，外观一线江景，内武昌沿江板块，外观一线江景，内 享原
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