无锡融创理想城市别墅洋房整合推广策略方案（130页）.ppt
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无锡融创理想城市别墅洋房整合推广策略方案（130页）.ppt
1、理想城市理想城市20 xx20 xx年别墅整合推广策略案年别墅整合推广策略案 （讨论版）（讨论版） 20 xx20 xx年年3 3月月9 9日日 目录目录 Contents PART 1PART 1分析分析 AnalyseAnalyse 一、营销目标 二、品牌远景 三、竞争环境 四、目标客群 五、心理洞悉 六、引导方向 PART 2PART 2策略策略 StrategiesStrategies 一、定位 二、策略 三、策略核心 四、执行解析 PART 4PART 4战术战术 TacticsTactics 一、推广计划 二、攻势风暴 三、媒体费用估算 四、推广阶段战术安排 目录目录 Conten
2、ts PART 3PART 3创意创意 IdeaIdea 一、案名Name 二、LOGO 三、VI 系统延展 四、物料和视觉应用 五、广告创意 PART 1 分析分析 AnalyseAnalyse 6 6个月，联排完成销售个月，联排完成销售5959套套, ,货值超过货值超过1.51.5亿元！亿元！ 我们将全力以赴！我们将全力以赴！ 销售目标销售目标 企划目标企划目标 将理想城市别墅区塑造为惠山区的北美风情巅峰墅地，打动无锡层峰人士。将理想城市别墅区塑造为惠山区的北美风情巅峰墅地，打动无锡层峰人士。 一语简言之，一语简言之，“内圣外王”！“内圣外王”！ 一、一、20 xx年别墅营销目标年别墅营销
3、目标 二、品牌远景二、品牌远景 责任责任历史价值历史价值 一个历久弥新的建筑群和值得传承的阶层住区。 目标目标市场影响力市场影响力 一个将成为代表惠山高端市场新势力的旗帜楼盘。 观念观念品牌塑造品牌塑造 一个极力营造巅峰品味及奢适生活的气质楼盘。 营销营销整合创新整合创新 一个实现精神利益带动物质利益的整合营销理念。 产品产品客群锁定客群锁定 一个不具可比性、极高享受度的超价值物业。 理想别墅理想别墅 品牌远景品牌远景 群雄逐鹿，百花齐放群雄逐鹿，百花齐放 整个区域竞争将进入白热化整个区域竞争将进入白热化 三、竞争环境三、竞争环境 重点项目个案分析重点项目个案分析 类型 推出时间 数量 面积范围 总销金额 联排别墅 （4联、6联） 20 xx年 200套 左右 150-200 平米左右 3亿 阳光100凭借地段优势，在20 xx年准备推出的经济 型别墅不管是在总价还是单价上都着很强的竞争
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