长沙恒大雅苑楼盘周边竞争楼盘及长沙重点典型个案分析（34页）.ppt
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长沙恒大雅苑楼盘周边竞争楼盘及长沙重点典型个案分析（34页）.ppt
1、长沙长沙恒大雅苑周边竞争楼盘恒大雅苑周边竞争楼盘 及长沙重点典型个案分析及长沙重点典型个案分析 热身一热身一 目目 录录 第一部分第一部分 楼盘分析的方法楼盘分析的方法 第二部分第二部分 恒大雅苑竞争楼盘分析恒大雅苑竞争楼盘分析 第三部分第三部分 长沙市其他区域重点楼盘分析长沙市其他区域重点楼盘分析 第一部分第一部分 楼盘分析的方法楼盘分析的方法 SWOTSWOT分析的方法分析的方法 SWOTSWOT分析分析 SWOTSWOT分别代表：分别代表：strengthsstrengths（优势）、（优势）、weaknessesweaknesses（劣势）、（劣势）、 opportunities(op
2、portunities(机会机会) )、threatsthreats（威胁）。（威胁）。 SWOTSWOT分析通过对分析通过对项目（放在项目（放在 市场中）的市场中）的优势、劣势、机会优势、劣势、机会 和威胁的加以综合评估与分析和威胁的加以综合评估与分析 得出结论得出结论，然后再调整，然后再调整项目项目资资 源及源及项目项目策略，来达成策略，来达成项目项目的的 目标。目标。 机会机会 opportunitiesopportunities 威胁威胁 threatsthreats 优势优势 strengthsstrengths 劣势劣势 weaknessesweaknesses 利用优势利用优势
3、把握机会把握机会 规避劣势规避劣势 把握机会把握机会 利用优势利用优势 避开威胁避开威胁 规避劣势规避劣势 避开威胁避开威胁 用用SWOTSWOT分析恒大雅苑分析恒大雅苑 第二部分第二部分 恒大雅苑竞争楼盘分析恒大雅苑竞争楼盘分析 竞案楼盘分布竞案楼盘分布 藏珑 湖景毛坯均价：6200元/ 圣爵菲斯 4900-5500元/ 财富名园 毛坯均价：4750元/ 起价：4100元/ 长大卧虎 毛坯均价：4500元/ 起价：4300元/ 威尔士春天 毛坯均价：4300元/ 售罄，二期7月后推出 华润凤凰城 毛坯均价：4350元/ 起价：4000元/ 第一湾 均价：5400元/ 湘江世纪城 毛坯均价：5500元/ 起价：5200元/ 山水湾 毛坯均价：3500元/ 恒基凯旋门 5号楼均价：4300元/ 恒大雅苑恒大雅苑 万家丽北板块万家丽北板块 楼盘名 称 楼盘地址 开发商 物业类型 均价（元/平
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