1、目目 录录 壹、项目解读壹、项目解读 贰、形象定位贰、形象定位 叁、推售节奏及价格走势叁、推售节奏及价格走势 肆、现场营造肆、现场营造 伍、活动策略伍、活动策略 陆、广告策略陆、广告策略 柒、客户分析柒、客户分析 捌、总结与启示捌、总结与启示 总结 广告 活动 现场 推售 营销分析 客户分析 客群 定位 解读 恒大绿洲位于长春首屈一指的集生态、人文、商业一体的城市生态区恒大绿洲位于长春首屈一指的集生态、人文、商业一体的城市生态区高新区，高新区， 毗邻八一水库、永春河和奥体公园，区位环境较好，但是公共交通线路正在规划毗邻八一水库、永春河和奥体公园，区位环境较好，但是公共交通线路正在规划 中，交通
2、略显不便。本项目是恒大地产入长春的第一个项目，保持着恒大地产的中，交通略显不便。本项目是恒大地产入长春的第一个项目，保持着恒大地产的 一贯作风，精装住宅，大面积水景，开盘特价一贯作风，精装住宅，大面积水景，开盘特价 Liu Yanjun survey 区位区位 高新区超然大姐与奥体路交汇处 建筑类别建筑类别 高层 占地面积占地面积 19.79万m2 容积率容积率 2.5 建筑面积建筑面积 62万m 开盘时间开盘时间 2010-10-16 绿化率绿化率 44% 总户数总户数 总3900套（第三期为600户） 车位数车位数 1950个 装修情况装修情况 精装修 物业费物业费 1.6元/m 月 开发
3、商开发商 恒大地产集团长春公司 物业公司物业公司 金碧物业有限公司长春分公司 建筑设计建筑设计 吉林省建筑设计院责任有限公司 景观设计景观设计 广州山水比德景观设计有限公司 全程营销全程营销 易居中国 规划布局规划布局 12栋25-31层的高层第三期为9、10、12栋 当前均价面积当前均价面积 2012年9月均价：6500元/m（高层带装修不含折扣）面积区间：85-319平米 项目解读项目解读 南部新城 高新南区地处长春西南部， 与南部新城副中心相衔接， 为长春城市重点发展方向之 一，以优化环境、完善功能、 提升产业为发展中心。是长 春首屈一指的集生态、人文、 商业于一身的城市生态富源 区 南南 部部 新新 城城 恒大绿洲 Liu Yanjun survey “两园一心”格局：创意 产业园、动漫产业园、核 心商务休闲区。 核心商务休闲区：由总部 基地和高品位体育休闲区 两部分组成。 本案所
全部分类
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