武汉红郡宜居型大社区项目后期代理报告（66页）.ppt
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武汉红郡宜居型大社区项目后期代理报告（66页）.ppt
1、谨呈：武汉地产谨呈：武汉地产 武汉红郡后期武汉红郡后期 代理投标报告代理投标报告 世联的思考： 2 2、对于本项目入市来说，、对于本项目入市来说，“城市中心化”“城市中心化”和和“项目品牌“项目品牌 化”化” 会有一定的冲突，会有一定的冲突，哪个更有价值哪个更有价值？ 1 1、用多高的、用多高的视野视野和多大的和多大的视角视角看项目，能收获对应的客户和看项目，能收获对应的客户和 回报，回报，我们应该站在哪里往哪看？我们应该站在哪里往哪看？ 五天不能解决所有的问题，市场调研、客户访谈等等 重要工作并未来得及展开，五天只能解决项目的核心 策略问题。 在武汉市场，世联不乏大量成功尝试，也善于用在武汉
2、市场，世联不乏大量成功尝试，也善于用 本地化的方式获得项目最大价值。本地化的方式获得项目最大价值。 复地东湖国际复地东湖国际 武昌核心标杆性豪宅， 2009年TOP10 华润中央公园华润中央公园 2009年武汉市场销量第二名， 联庭别墅价位创造武汉记录 保利十二橡树保利十二橡树 武汉别墅市场绝对的领导 者，2009年全年营销5个亿 专业公司的使命：专业公司的使命： 让项目走在正确的道路上 我们的立意：我们的立意： 充分开发项目资源，使项目在竞争中具有天然的优势 我们的目标：我们的目标： 寻求与开发商对应的价值最大化的项目解决方案 本报告将着重解决的问题，基于区域认知、产品价值最大化 确定项目营
3、销占位营销占位并给出策略方向策略方向 汇报完本报告之后，我们希望您还将了解到： 世联对光谷产业新城的发展判断 世联对项目整体气质的设想蓝图 世联对项目整体客户定位判断并挖掘其价值 世联建议在本项目中品牌价值实现的方式 站位的高度站位的高度 1 视野。 我们如何看待该项目与城花的价值关系？ 城花城花 魅力魅力 本项目本项目 武汉城市花园是三大系列产品中的城市近武汉城市花园是三大系列产品中的城市近 郊项目，以中低密度产品为主的宜居型大社区。郊项目，以中低密度产品为主的宜居型大社区。 在中国在中国 武汉进入光谷的首个项目武汉进入光谷的首个项目/三环线附近最成熟的大社区三环线附近最成熟的大社区/ 松散型的都市大社区，环境良好交通便利，适宜居住松散型的都市大社区，环境良好交通便利，适宜居住 众人眼中，城市花园是个什么样的社区
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