1、让我们干脆利索一次：让我们干脆利索一次：九里的核心九里的核心ideaidea。 沟通基础 从业主报告出发 顶级买家的刚性需求 即， 一个关于九里成交的真相， 所谓感性决策与理性考量。 各位本次的期待 刚性需求可以如何产生传播高度？ 再看一次成交业主报告吧。 李女士： “钢铁沙皇”沈文荣的妻子，世“钢铁沙皇”沈文荣的妻子，世界500强中仅次于宝钢的沙钢，是中国民营 企业的老大， 同时建有官方职位。同时建有官方职位。 儿子从国外留学回来以后住在上海，在上海工作。认可地段，浦西豪宅稀缺。因为他 们只考虑南北朝向的房型，对大堂、外立面等都认可。对310 非常满意，K楼江景可以， 但是不是南北通，又靠近
2、主干道，声音吵 。 预算是70007000- -80008000万万，准备买400400平方平方米的，南北通透的，市中心。首先是因为外立面。 对石材材质和颜色有讲究，对造型也有讲究。之所以选择D楼23楼是因为喜欢23楼的宝宝 瓶栏杆瓶栏杆的感觉 看了中粮、汤臣、翠湖、华府。此客户对老上海市中心地段比较中意，但是对静安、 黄浦这几个地段并没有特殊的喜好，只要是市中心就行。完全不接受东西朝向，否则 买汤臣一品。不喜欢翠湖外立面颜色外立面颜色。觉得华府太贵，要20万一平。 关键词：关键词： 国字号实业家国字号实业家/ /雄厚政府背景；雄厚政府背景； 孩子孩子/ /海外背景；海外背景； 上海符号；上海
3、符号； 功能性需求；功能性需求； 周建云，中国第一个鳄鱼品牌总代理，后来收购啄木鸟，目前他生意设计商业地产、 服装、投资等多个领域。政商背景雄厚。企业准备上市，股份会升值40倍。 大女儿英国留学已归国，小女儿留学中。为两个女儿已买了2套188，自己买了1套277。 儿子在上海读高中。想等到儿子18岁时买K楼。 认可地段和外滩就买了。 关键词：关键词： 国字号企业家国字号企业家/ /雄厚政府背景；雄厚政府背景； 孩子孩子/ /海外背景；海外背景； 上海符号；上海符号； 功能性需求；功能性需求； 宗馥莉，娃哈哈集团公司董事长兼总经理宗庆后唯一的女儿，被外界公认为宗庆后事 业的接班人。美国读书，现在管理哇哈哈的服装产品线。 外滩很多稀缺生活配套，相比之下新天地很吵，九里安全低调，有稀缺性也可以看江， 对装修细节非常关注，并不喜欢九里的样板房。 喜欢300-400以上户型自己住，选188进行投资。
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