林语别墅“时尚3d”活动营销推广执行方案（27页）.pptx
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林语别墅“时尚3d”活动营销推广执行方案（27页）.pptx
1、 走进林语，“墅”造自己 Part 1 识局：盘盘手里的货，看清牌局 货量盘点货量盘点 王牌在手，一把好牌，随意变阵只欠东风王牌在手，一把好牌，随意变阵只欠东风 王牌王牌1 1：南区五栋，鼎定林语南区五栋，鼎定林语 E125E125 编号编号 户型户型 套内面积套内面积 建筑面积建筑面积 公摊面积公摊面积 实用率实用率 A1 三房两厅 两卫 100.92 118.6 67.24 85.10 B1 四房两厅 两卫 114.89 135.0 C1 三房两厅 一卫 80.18 94.2 D1 三房两厅 两卫 88 103.4 牌面描述牌面描述：制高点、方正户型、：制高点、方正户型、360度度 一线山
2、景！一线山景！ 王牌王牌2 2：英伦美墅，独领中山英伦美墅，独领中山 牌面描述牌面描述：独步中山英伦墅、片区内：独步中山英伦墅、片区内 至抵价至抵价 看看局面看看局面 洋房对手生猛，更有又一城别墅余货搅局洋房对手生猛，更有又一城别墅余货搅局 对手对手1 1：万科柏悦湾：万科柏悦湾：中央湖景高尔夫、 两梯四对流洋房洋房。成交均价7200-8500 元/，续销一般 硬伤硬伤：纯西向，中山人接受度成疑 对手对手2 2：凯茵又一城：凯茵又一城：又一城最佳山景洋房 劲销2个月，去货近800套，表现抢眼，5200- 6800续销生猛；别墅26栋现认筹中，85折钜 惠，搅局东部板块 硬伤硬伤：别墅大户型30
3、8-442为主力，总价我 方占优 PKPK二者，我方王牌可力克之，硬底子足以支撑台面二者，我方王牌可力克之，硬底子足以支撑台面 小结小结 王牌产品面前都是纸老虎，万事俱备只欠王牌产品面前都是纸老虎，万事俱备只欠 东风东风 论洋房论洋房： 林语南区为楼王组团单元，居4500桃花源制高点，点状布局， 户户单边，360度一线山、湖、别墅全景 论别墅论别墅： 英伦风格独步中山，超抵总价，超高赠送，可住可投资 洋房预售节点将至，林语别墅已经洋房预售节点将至，林语别墅已经 首开，首开，1212月份卖爆只待东风！月份卖爆只待东风！ Part 2 谋局：借势活动，驶向成功 11月月 11.22 11.24 11.30 12月月 12.7 12.14 11.22别墅 首开。去货 30套 周末续销， 进行英伦体 验活动，续 销套 林语风水讲座。林语风水讲座。 宋韶光到场宋韶光到场; ;广广 州推广全面上州推广
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