1、新郑市龙湖镇前期提案 2013-05-09 LOGO 目录 一、政府政策环境 二、经济环境分析 三、龙湖镇区域环境分析 四、龙湖镇区域竞争者市调分析 五、结论 LOGO 一一、政府政策环境、政府政策环境 政府：政府： “国五条”“国五条” “新国八条”“新国八条” “限购令”“限购令” 国五条：国五条：坚决抑制投机投资性购房；坚决抑制投机投资性购房； 提高第二套住提高第二套住 房贷款的首付款比例和贷房贷款的首付款比例和贷 款利率；依法严格按转让所得的款利率；依法严格按转让所得的20%计征计征 LOGO 政府政策分析影响： A:对于房地产市场来说，政府每年的调控手段不断，坚持房地 产市场调控不动
2、摇。尤其是新一届的政府上台以后，绝不会允 许房地产市场过热，也不会允许房地产价格的的失控。所以， 在很长一段时间内国家还是会加大对房地产市场的调控力度。 B：每一个房地产市场的政策调控手段的出台，对房地产市场 都产生重大的影响，对其的发展趋势也产生重大的影响。政府 政策调控角度来说预计未来房地产市场发展趋势为；“先扬后 抑” 。 LOGO 二、经济环境分析二、经济环境分析 A:新郑市经济情况新郑市经济情况 今年上半年龙湖镇各项经济指标均实现了跨越式增长。其中地区 生产总值完成34.2亿元，占年任务的54%，比去年同期增长12.8%； 全社会固定资产投资完成27.02亿元，占年任务的58.7%。
3、 2012年新郑市经济指标月累计图（单位：万元）2012年新郑市经济指标月累计图（单位：万元） 0 0 500000500000 10000001000000 15000001500000 20000002000000 25000002500000 30000003000000 35000003500000 40000004000000 1-3月1-3月1-4月1-4月1-5月1-5月1-6月1-6月1-7月1-7月1-8月1-8月1-9月1-9月1-10月1-10月 固定资产投资固定资产投资地区生产总值地区生产总值 LOGO B：龙湖镇经济情况：龙湖镇经济情况 新郑市龙湖镇08-12年年内生产总值新郑市龙湖镇08-12年年内生产总值 0 0 1010 2020 3030 4040 5050 6060 7070 8080 2008年2008年2009年2009年2010年2010年2011
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