1、玖珑湖“悦源”营销总结玖珑湖“悦源”营销总结 目录 一、玖珑湖成功营销要点简析一、玖珑湖成功营销要点简析 二、玖珑湖成交客户分析二、玖珑湖成交客户分析 三、推广效果评估三、推广效果评估 四、后续营销建议四、后续营销建议 玖珑湖成功营销要点简析玖珑湖成功营销要点简析 成功营销要点一：成功营销要点一： 点面结合，成功点面结合，成功【造势造势】 点面结合，成功点面结合，成功【造势造势】 面面 分段密集媒体投放分段密集媒体投放 （覆盖穗港两地）（覆盖穗港两地） 电视广告电视广告 报纸媒体报纸媒体 瞬间制造市场效应，让新鸿基瞬间制造市场效应，让新鸿基【玖珑玖珑 湖湖】红遍全城！红遍全城！ 媒体炒作媒体炒
2、作 点面结合，成功点面结合，成功【造势造势】 线线 合富高端客户圈层；合富高端客户圈层； 合富二手客户资源；合富二手客户资源； 让全城的高端买家、同行都在谈让全城的高端买家、同行都在谈 论论【玖珑湖玖珑湖】 玖珑湖业主；玖珑湖业主； 同行圈层造势；同行圈层造势； 合富在高端圈层、同行的造势 除了线上面的推广以外，线下也通过不同渠道对高端客户以及同行除了线上面的推广以外，线下也通过不同渠道对高端客户以及同行 进行信息传播造势，从一期的进行信息传播造势，从一期的“教父级香港开发商入穗，不得不“教父级香港开发商入穗，不得不 看！”、“接待规格最高、前所未见的豪门看！”、“接待规格最高、前所未见的豪门
3、PARTY盛会”、“找关盛会”、“找关 系都买不到的别墅”、“有钱都未必买得到的别墅”、系都买不到的别墅”、“有钱都未必买得到的别墅”、到三期到三期“玖“玖 珑湖最低门槛别墅，卖完就要再等两年才有”珑湖最低门槛别墅，卖完就要再等两年才有”等等信息的发散传播，等等信息的发散传播， 让玖珑湖成为高端客户圈层、同行聚焦的对象；让玖珑湖成为高端客户圈层、同行聚焦的对象； 点面结合，成功点面结合，成功【造势造势】 玖珑湖成功营销要点简析玖珑湖成功营销要点简析 成功营销要点二：成功营销要点二： 高端市场瞬间发动高端市场瞬间发动 组建合组建合富“总监级”销售团队富“总监级”销售团队 由吴芸小姐牵头，率领合富辉煌集团总监级以上的人员（近30 人）对珠三角高端客户进行快速的、全方位的发动及全程销售 跟进，客户质量高，转化率高！ 珠三角范围高端市场发动珠三角范围高端市场发动 合富高端客户合富高端客户资源的瞬间
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