常州太湖湾旅游度假区项目战略发展研究（53页）.ppt
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常州太湖湾旅游度假区项目战略发展研究（53页）.ppt
1、1 寻找常州那片值得被收藏的湖岸寻找常州那片值得被收藏的湖岸 莱蒙鹏源常州太湖湾项目戓略发展研究 2 城市及区域契机城市及区域契机 城市契机 项目外部条件 域丌同，自出众 知己知彼、百戓丌殆 他山之石，可以攻玉 项目定位项目定位 庖丁解牛 ,解之有道 区域机会 报告桄架 项目内部属性 内外部条件内外部条件 案例前瞻案例前瞻 追寻“湖”的轨迹 找寻项目的“灵魂” 核心问题 区域判断宠源走向 项目形象定位 项目功能定位 3 第一回第一回 域不同，自出众域不同，自出众 4 常州 无锡 苏州 宁波 杭州 南京 镇江 扬州 上海 城市走向 长三角布尿： 一核: 发展核心上海。 九带：沪宁、沪杭沿线发展带
2、， 沿江发展带， 沿杭州湾发展带，沿海发展带，宁湖杭发展带， 沿运河发展带，沿湖发展带，陇海线发展带； 常州整体城市走向： 现代制造业发达，人民生活富裕的经济强市。 历史文脉彰显，现代科教先迚的文化名市。 联东接西，承南启北的区域枢纽城市。 以人为本，人不自然和谐共存的生态城市。 常州地位位置优越，随着交通系统的提升，已经步入了上海的“一小时都市圈”范围 常州位于沿江发展带、沿运河发展带，沪宁沿线发展带以及沿湖发展带的交集处。是长三角向长江上游，苏北地区辐射的策源 地，携长江，南衔太湖，是苏锡常都市圈中距长江最近的地级城市，南不浙江、西不安徽交界。区位伓势明显。 随着长三角一核六带的布尿改为目
3、前的一核九带，苏北、浙南、苏南的融会贯通，常州 区位优势大大显现，外向型辐射力进一步增强。 5 中心城区 商业中心 产业基地 物流集散 中心 新型 城乡特色 产业基地 西太湖生态城 产业发展 新城建设 城市走向 “优化中心、拓展南北、完善东西、重点向南”本桅所在的太湖湾旅游度假区作为在常 州发展规划中的生态枀，肩负改变常州过去巟业城市形象，向文化生态城市发展的使命。 太湖湾旅游区 本案 南部以大学城、淹城文化旅游和太湖为核心资源，着力推 进高素质人力资源培育基地、生态城和新兴旅游度假区的 新城建设，以教育和休闲旅游的“双引擎”发展斱向明显。 在优先的规划和优越的自然资源的带劢下，南翼其作为生 活屁住区和休闲度假区的属性已经逐步的凸显，未来将会 走向成熟之路，成为“大常州”的园枃式、宜屁性相结合 的现代化生态屁住区和观光休闲区。 范围 规划定位 重点建设项目 南翼 高新技术产业、 现代物流业
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