海南三亚某产权式酒店建设项目可行性研究报告（41页）.doc
-
资源ID：142890
资源大小：119.50KB
全文页数：39页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
海南三亚某产权式酒店建设项目可行性研究报告（41页）.doc
1、 第一节第一节 总论总论 一、项目概况一、项目概况 1、工程名称：海南三亚 XX 产权式度假酒店 2、建设单位：三亚 XX 国际游艇俱乐有限公司 3、建设地点: 海南三亚 XX 产权式度假酒店位于三亚市南边海路，坐落在 三亚鹿回头山下，三面环海，系集山、海、岛一体的超五星级度假酒 店及游艇娱乐配套等大型旅游项目。 4、建筑概况： 本工程总建筑面积 166094 平方米,整个建筑物高度 78.5 米，地上二十二层，地下二层。其中地上总建筑面积：134649 平方米， 地下 31445 平方米。 产权式酒店房间总数为 1463 间。 整个建筑为新建的产权式酒店， 属一类公共建筑， 主要功 能如下：
2、 地下二层主要为机动车库、部分设备机房和酒店的后台 区。 公寓式酒店的公共功能空间集中于地下一层和一层。 地下 一层设置宴会厅、全日餐厅、风味餐厅、西餐厅、咖啡厅及其 厨房，会议中心、休闲娱乐中心等辅助空间和部分设备机房， 地下一层还设置两处花园及围绕花园的景观环廊。 一层为入口 大堂、大堂吧、休息吧、特色商业等对外服务空间及二至二十 二层均为客房层。 其中二层南端设有特色酒吧， 可上裙房屋顶 花园。 二、项目投资及收益估算二、项目投资及收益估算 1、项目总投资：约 21 亿元。 2、资金来源：自筹资金 5 亿元，申请银行贷款 10 亿元。 3、经济效益： （1） 、税后利润： 本项目全部建成
3、后，累计销售利润约 13 亿元。 （2）投资利润率 61.9%。 （3）静态投资回收期 3 年。 三、建设单位简介三、建设单位简介 1、项目建设投资单位：三亚 XX 国际游艇俱乐有限公司； 2、建设单位简介： 三亚 XX 国际游艇俱乐有限公司始创于 2002 年，是由上海 xxx 公司与三亚 xxx 公司共同出资成立的一家以酒店投资经营、 房地产开 发为主导的地产开发公司。 四、可行性研究报告编制依据四、可行性研究报告编制依据 （1） 、经济环境及市场调查； （2） 、 关于三亚 XX 产权式度假酒店立项批复 ； （3） 、 建筑用地规划许可证 ； （4） 、 三亚 XX 产权式度假酒店酒店建建设工程规划许可证 ； （5） 、上海市建筑设计研究院XX 产权式度假酒店初步设计 ； （6） 、其他资料 五、可行性研究报告编制范围五、可行性研究报告编制范围 根据三亚 XX 产权式度假酒店初步设计
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
