海南三亚绿色生态海景度假酒店建设项目可行性分析报告（23页）.doc
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海南三亚绿色生态海景度假酒店建设项目可行性分析报告（23页）.doc
1、一、一、 项目概况项目概况 1 1、 项目名称项目名称 xxx 度假酒店（暂定名） 2 2、 项目地址项目地址 中国海南省三亚市亚龙湾 3 3、 项目占地及四至项目占地及四至 “xxx 度假酒店”项目总占地 163 亩，合 10.87 万平米。项目位于亚龙湾中 心广场西北侧，东临亚龙大道，南临滨海大道，西部及北部为亚龙大道通往天 域酒店的一条弧线形支路，三路围合的一独立地块，地理位置优越。 4 4、 项目规划技术指标项目规划技术指标 总建筑面积：7.82 万 m 2（其中 ：地上建筑面积：4.62 万平米，地下建 筑面积：3.2 万平米） 容积率：0.42 密度：17.5% 绿化率：80% 5
2、 5、 项目开发建设单位情况介绍项目开发建设单位情况介绍 该项目开发建设单位为 xxx 公司，是山西省一家多元化、跨地域的股份 制民营企业。资产总额 12 亿元，净资产 5 亿元。经营范围涉及零售业、公路 客运业、房地产开发、金融、生物医药业等领域。 经过多年的稳步发展，华宇集团公司在房地产开发经营与金融资本运作 方面积累了丰富的经验，多种经营也使其具有了强大的抗风险能力，同时也 具备雄厚的经济实力，为开发建设华“宇亚龙湾国际会议中心”项目奠定了 坚实的基础。 二、二、 项目的提出项目的提出 1 1、海南省、海南省近年经济发展稳健，投资条件成熟近年经济发展稳健，投资条件成熟 总体经济增长幅度高
3、于全国平均水平总体经济增长幅度高于全国平均水平 建筑业和固定资产投资稳定增长建筑业和固定资产投资稳定增长 2 2、 三亚市产业结构调整成绩显著，投资环境大为改变三亚市产业结构调整成绩显著，投资环境大为改变 全市经济发展连续保持强劲增长态势全市经济发展连续保持强劲增长态势 旅游业发展势头迅猛，旅游接待水平进一步提高旅游业发展势头迅猛，旅游接待水平进一步提高 软硬环境治理卓有成效软硬环境治理卓有成效 3 3、 海南旅游产业发展现状海南旅游产业发展现状 国际、国内旅游业现状国际、国内旅游业现状 海南旅游市场发展现状海南旅游市场发展现状 海南旅游资源利用及旅游产品开发现状海南旅游资源利用及旅游产品开发现状 4 4、海南旅游产业发展定位、海南旅游产业发展定位 海南发展旅游产业资源优势海南发展旅游产业资源优势 海南旅游产业发展定位海南旅游产业发展定位 5 5、三亚旅游圈在海南旅游产业中位置显赫、三亚旅
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