成都高尔夫度假主题酒店项目建议书（11页）.doc
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成都高尔夫度假主题酒店项目建议书（11页）.doc
1、邛崃市邛崃市 xxxxxx 高尔夫度假主题酒店项目建议书高尔夫度假主题酒店项目建议书 邛崃市 xxx 高尔夫度假主题酒店项目建议书 Qionglai shifangtang Golf Holiday Theme Hotel 第一章 项目总论 一、项目名称：邛崃市 xxx 高尔夫度假主题酒店二、项目地点：邛 崃市临邛镇十方村二号地块三、项目 . 邛崃市 50 公里，车程约 40 分钟。公路：现状邛崃处于“中国西部旅游中心城市”成都 的二环旅游网络，国道 318 线贯穿全境，成温邛高速公路直抵城区，成雅高速途经邛崃。已 经动工修建的邛名高速公路预计于 2010 年竣 . 高尔夫度假市场：初步估计，
2、目前我国中等收入群体的比重约为 13%-18%左右。今后 20 年， 我国中等收入群体比重大概以每年一个百分点的速度在增加。在全面实现小康的阶段即 2020 年，中等收入群体的比重将达到 37%左右。 （三）风格定位川西坝子文化元素+传统建筑特色+现代创新设计，山水园林式布局二、硬件 配置标准酒店的建设按国家 GB/T14308 标准实施，为五星级酒店。1、350 间客房，其中 70% 标准客房每间净面积（不含卫生间和走廊） . 5、政务接待和会议功能。具体使用功能已包括在各项经营内容中，但在交通组织、位置布 局等方面，应考虑具有较佳的私密性、独立性和安全性的要求，例如会见室与豪华餐饮包厢 二
3、者之间应尽可能临近；大会议厅及多功 . 酒店的建造是一个投资大、 短期经济效益差且投资回报期长的浩大的工程， 因此作为投资方 来说，考虑如何有效地规避投资风险，减轻投资压力，增加获利渠道，是非常重要同时也是 必须的。邛崃作为成都地区城乡统筹的实 . 第一章 项目总论 一、项目名称：邛崃市 xxx 高尔夫度假主题酒店 二、项目地点：邛崃市临邛镇十方村二号地块 三、项目性质：新建 四、项目投资：50000 万元人民币 五、 项目内容： 按照国家 GB/T14308 标准建设五星级酒店一座， 占地 164 亩， 建筑面积 100000 平方米，具备 350 间标准客房(不含别墅)，豪华套房 50 套（别墅式），园林式别墅布局， 形成高尔夫休闲度假主题酒店。 相关控制性指标如下： 规划设计条件：xxx 片区五星级酒店规划地块 容积率：0.64 建筑密度：约 30% 绿地率：45% 建筑高度：主楼2
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