陕西省华阴市某星级酒店建设项目建议书（22页）.doc
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陕西省华阴市某星级酒店建设项目建议书（22页）.doc
1、第一章 总 论 第一章 总论 1.1 项目名称 华阴市 xxx 酒店项目 1.2 项目负责人 项目负责人： 1.3 项目建设地址 该项目位于华阴市 xxx，东西两面均为古城村村民自建房。 1.4 项目建设规模及内容 本项目总占地 4.5 亩，总建筑面积 1300 平方米，建设三层 框架结构建筑物一栋，1100 平方米。建设 200 平方米配套工程。 1.5 项目总投资及资金来源 项目估算总投资 500 万元，资金来源为自筹解决。 1.6 项目建设工期 根据总体安排本项目整体建设周期为一年。 第一阶段： 2015年5月底前计划完成工程前期各项相关手续， 并领取建设工程规划许可证和建设工程施工许可
2、证 ； 第二阶段：2015 年 5 月开始动工建设。 第三阶段： 2016年1月前工程全部竣工验收并具备交付使用。 1.7 主要技术经济参数 项目用地 2997 平方米 项目总建筑面积 1300 平方米 容积率 4.3 绿化率 33% 1.8 编制依据 1、华阴市国民经济和社会发展第十一个五年规划； 2、华阴市城市总体规划； 3、华阴市区控制性详细规划； 4、华阴市土地利用总体规划； 5、项目单位提供的其他相关资料。 1.9 结论及建议 由于本项目合理的地价成本。加之科学的市场调研、精心的 方案设计、良好的市场环境，可以说，是一个风险极小安全度高 的项目。项目设计、建设应符合国家及省、市有关标
3、准，提高资源利 用率；内部加强工程管理人才的引进，建立科学的施工管理流程、 外部聘请专业务实的监理队伍，加强安全生产管理，确保本项目优 质、高效的工程形象。 第二章 项目背景 2.1 华阴市概况 华阴地处关中平原东部，八百里秦川东端，渭河流域下游， 介于东经 10954-1101213， 北纬341922-3440， 总面积 817 平方公里。东起潼关，西邻华县，南依秦岭与洛南接 壤，北临渭河与大荔相望，城区东距潼关县城 22 公里，西距华县 县城 38 公里，南距洛南县城 95 公里,北距大荔县城 46.5 公里, 距渭南市区 63 公里。 2.2 城市现状与发展方向 华阴是名胜风景型旅游城市，随着改革开放的不断深入，华 阴市紧紧抓住国家西部大开发的战略实施和加入世界贸易组织 两大历史机遇，广招天下客商，按照旅游牵头，全面带动的发展 思路，在做大做强旅游产业的同时，使全市经济社会各个方面
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