厦门市某房车酒店投资经营分析报告书（16页）.doc
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厦门市某房车酒店投资经营分析报告书（16页）.doc
1、xx 房车酒店投资经营分析报告书房车酒店投资经营分析报告书 一、项目基本情况一、项目基本情况 1 1、地理位置、地理位置 xxx 与机场和高速铁路近在咫尺，地理位置优越，交通便利，依托 xx 集团正在规划中 的自驾游基地项目，房车酒店项目建设于此更具得天独厚的优势。 2 2、项目规模、项目规模 酒店客房采用 xx 集团自主研发的房车 60 辆（房车供电供水由园博苑提供，排污项目 正在研究分析中） ，60 辆房车分布于园博苑规划指定区域中。 以下功能区均为 xx 集团向园博苑租赁的固有建筑。 A 酒店服务中心（向园博苑租赁） ：面积约为 1000 平方米，包含：前台接待，收银， 行李运送，问询，
2、会议接待服务，贵重物品存放服务等 B 餐饮接待设施：餐厅，厨房，包厢若干 C 娱乐服务设施：酒吧项目，棋牌项目 D 商品销售服务设施：商业中心，服务项目:日用品，工艺品，文化用品 E 酒店经营保障设施：员工宿舍、员工更衣室、员工餐厅、布草房等 拟租赁一栋距各辆房车距离适中的面积适当的建筑作为统一规划。 3、项目拟选址：项目拟选址：园博苑主展岛，海洋岛 4、项目进度预计：项目进度预计：第一期，拟定园博苑灯光节前期，投入 20-30 台房车，固有建筑翻修， 酒店周边配套设施建设 第二期，拟定年底投入 40-50 台房车 5 5、项目项目前期计划前期计划 配合园博苑灯光节活动，以房车酒店前期品牌推广
3、为主要目的，在主展岛码头沿线展示 20-30 台房车，供游客参观及体验。 6 6、目前项目现状、目前项目现状 该项目全资所有者是 xx 集团。目前项目已进入可行性分析，投资规划阶段，但 xx 集团 本身没有酒店项目经营经验的原因， 暂时不考虑投资独立进行酒店投资经营。 公司首选对外 承包给有酒店经营经验的团队进行合作经营。所有的硬件投资以及各方面关系协调由 xx 集 团处理。希望有相关酒店经营管理及有经济实力的企业机构与之洽谈承包经营合作。 7 7、项目优势与劣势分析、项目优势与劣势分析 项 目 优 势 分 析项 目 优 势 分 析 （1）房车酒店位于厦门市园博苑景区内，景区拥有丰富的自然旅游资源和人文旅游资源， 开发价值大，与泉州、漳州、福州等大城市都在 1-3 小时车程以内，与市区及市内主要景区 景点都在一个小时交通圈内。 园博苑汽车营地为海岛型营地， 处于内湾， 不会有滑坡、 落石、
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