重庆国际五星级商务旅游酒店建设可行性研究报告（21页）.doc
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重庆国际五星级商务旅游酒店建设可行性研究报告（21页）.doc
1、 重庆重庆 xxxxxx 酒店酒店 项目可行性研究报告项目可行性研究报告 重庆重庆 xxx 酒店有限公司酒店有限公司 目目 录录 第一章 总论 1、1 项目概况 1、2 主要技术经济指标 1、3 项目现状及进度计划 第二章 项目背景调研 2、1 宏观区域概况 2、2 项目区域概况 2、3 美国戴斯酒店集团背景 第三章 重庆酒店市场调研 3、1 重庆市酒店行业市场调查 3、2 重庆江北、渝北、北部新区酒店行业市场调查 3、3 项目前景预测 第四章 项目定位 4、1 项目市场定位 4、2 项目客户定位 第五章 投资估算及盈利预测 5、1 投资估算 5、2 盈利预测 第六章 结论 第一章第一章 总论
2、总论 1、1 项目概况项目概况 重庆 xxx 酒店由重庆 xxx 公司全额出资修建，聘请世界 500 强之一的美国戴斯集 团管理的国际五星级商务、旅游酒店。 重庆 xxx 酒店选址于国家级开发区北部新区高新园内，是北部新区的中心地 段。xxx 酒店地处高新区规划的商业街，位于十字路口，三面临街，交通便利。距江北 国际机场 10 ，距市内中心商贸区 5 ；东临重庆龙头寺火车站 3 ，距西南最大的 港口江北寸滩港 3 ；正在拟建中的重庆市内轻轨列车 3 号线也将通过高新区；三面 临街，东南临 54 米宽的经开大道，西南侧紧靠 41 米宽的城市主干道，西北侧为 16 米 宽城市支路。 项目区位及交通
3、图： xxx 酒店地处的北部新区，该区域入驻的开发商均为知名度高、实力雄厚的房地 产开发商，有“棕榈泉国际花园”高档别墅区、香港李嘉诚的和记黄埔投资的“比华 利豪园”别墅群，保利高尔夫，还有“金科天湖美镇” 、 “蓝湖郡” 、建工未来城、奥林 匹克花园等一大批高档楼盘。该地区将是重庆北部最大的富人聚集区。 1、2 主要技术经济指标主要技术经济指标 项目名称：项目名称：重庆 xxx 酒店 开发单位：开发单位：重庆 xxx 公司 地理位置：地理位置：北部新区高新园 I9-1 地块(原 I-15-1 号地块)，金开大道七号，三面临街。 项目规模：项目规模：建筑用地约 23 亩，总建筑面积 4.3 万平方米，其中地下车库及设备用房面 积约 4000 平方米，地上裙楼面积 20 xx0 平方米，主楼 19000 平方米。 设计特点：设计特点： xxx 酒店的方案设计充分考虑到上述地理的优越条件，力求
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