张家口市快捷商务酒店开发项目可行性研究报告（50页）.doc
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张家口市快捷商务酒店开发项目可行性研究报告（50页）.doc
1、 快捷商务酒店开发项目 可行性研究报告 申报项目：快捷商务酒店开发项目 申报单位：酒店管理有限公司 地 址： 邮政骗码： 联 系 人： 电 话：010 传 真：010 目 录 一、前言 1-1 项目背景 1-2 项目目的 1-2.1 整体目标 1-2.2 项目契机 二、调查篇 2-1 区域地理环境分析 2-2 市场分析 2-2.1 调查数据说明 2-2.1.1 市场调查方法 2-2.1.1.1 流动调查 2-2.1.2 问卷调查 2-2.1.2.1 酒店需求问卷调查 2-2.1.3 调查统计 2-2.1.3.1 问卷总数 2-2.1.3.2 分卷总数 2-2.1.3.3 有效问卷的辨析方法 2
2、-2.1.3.4 有效问卷总数 2-2.2 调查数据矩阵 2-2.2.1 酒店数据矩阵 2-2.3 调查结果说明 2 - 2 . 3 . 1 酒 店 现 状 2 - 2 . 3 . 2 交 通 现 状 2 - 2 . 3 . 3 自 然 旅 游 现 状 2-3 SWOT 分析 2-3.1 S项目优势分析 2-3.2 W项目劣势分析 2-3.3 O项目机会分析 2-3.4 T项目威胁分析 2-4 社会经济效益说明 三、决策建议 3-1 规划内涵 3-2 规划决策建议 3-2.1 规划方案 3-2.1.1 主楼 3-3 前期规划设计说明 3-3.1 设计方案甄选和规划 3-3.1.1 方案 四、执
3、行篇 4-1 战略与战术 4-1.1 战略沙盘模拟 4-1.1.1 六大策略 4-1.1.2 说明 4-1.2 战术沙盘推演模拟 4-1.2.1 整体战术 4-1.2.1.1 差异化市场营销 4-1.2.1.1.1 地段选择 4-1.2.1.1.2 具有前瞻性 4-1.2.1.1.3 寻求市场空白点 4-1.2.1.1.4 有效挖掘客户营销渠道 4-1.2.1.1.5 创新客户成本控制 4-1.2.1.2 创新客户营销手法 4-2 执行步骤 4-2.1 经营规划 4-2.1.1 酒店配置 4-2.2 推广规划 4-2.2.1 整体品牌包装 新视觉 VI 系统 4-2.2.2 整体推广 广告推广策略 广告推广目标 项目在推出市场的宣传推广铺垫及炒作重点 4-2.3 进度 4-2.4 预算 4-2.4.1 项目资金投入情况分析 4-2.4.1.1 土地费用 4-2.4.1.2 工程造价 4-2
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