湖北广水市商务旅游酒店建设项目可行性研究报告（46页）.doc
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湖北广水市商务旅游酒店建设项目可行性研究报告（46页）.doc
1、 xx 国际大酒店建设项目 可 行 性 研 究 报 告 目 录 前言04 第一部分 项目总论05 第二部分 市场分析08 第三部分 项目分析及评价18 第四部分 投资及经营收入估算28 第五部分 财务与敏感性分析33 第六部分 可行性研究结论与建议40 前 言 广水市 xxx 公司接受武汉 xxx 公司的委托对广水市 xx 酒 店建设项目的可行性进行了研究。 本公司经过详细的市场调查、 市场预测、 投资估算以及宏 观投资环境、行业概况、地区市场需求、竞争状况等内容的分 析， 已完成本项目的研究及分析工作， 现将研究结果报告如下： 第一部分 项目总论 广水市 xx 酒店建设项目是武汉 xxx 公
2、司投资运营的商务 旅游酒店，主要功能为商务旅游酒店和高级娱乐休闲服务中 心。xx 酒店严格按照星级酒店标准运作管理，酒店在传统服 务流程的基础上，全面结合现代技术电脑化管理功能实施管 理。 1.1 项目背景 武汉 xxx 公司为适应时代发展的要求， 实现企业经营模式 持续、稳健发展的目标，拟在广水市应山城区建设星级酒店。 1.1.1 项目名称 广水市 xx 酒店建设项目 1.1.2 项目业主单位概况 武汉 xxx 公司成立于 2001 年,公司注册资本 2200 万元,主 要从事房地产开发和物业管理工作。该公司现有人员 51 名, 其中高级工程师 2 名,会计师、工程师 15 名，助理工程师
3、22 名，一般员工 10 名。 公司法定代表人 xx,大专学历,多年从事建材、建筑工程和 房地产开发， 具有二级项目经理资格证书， 有丰富的管理工作 经验。 1.1.3 承担可行性研究工作的单位 广水市 xxx 公司，公司法人代表：xx。公司资质证书号： 国家发展和改革委员会工咨丙，资质等级：丙级。 1.1.4 研究工作依据 房地产开发项目经济评价方法 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） 原国家计委、建设部关于房地产中介服务收费标准 广水市主要经济指标 广水市旅游统计月报年报以及其它国家、省、市级法 规、规范、文件、通知等。 1.1.5 项目的建筑规模和内容 xx 酒店商务旅游酒店单体 17 层，总建筑面积 23385 ， 项目总占地面积 1940 。 1.2 可行性研究结论 经过对广水经济状况的研究分析， 以及对 20 xx-20 xx 年产 业导向的理解，本公司经过详细的市场分析后
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