2019星河山海湾房地产项目住宅车位11月营销推广方案.pdf
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2019星河山海湾房地产项目住宅车位11月营销推广方案.pdf
1、星河山海湾星河山海湾1111月广告推广方案月广告推广方案 从“我是山海湾”主题的全面铺开 到“72万方华师双地铁山海大城”的形象树立 以及10月份“山海湾7周年”项目价值的诠释 每一步都是一次深度解读 “我是山海湾我是山海湾”的深化的深化 十一黄金周之后十一黄金周之后 如何持续造势？如何持续造势？ 十一月的关注点十一月的关注点 节点线：双十一狂欢购物节，一年一度大节点，借热点造势 产品端：11月16日二期车位开售，主推高层，其他产品线并存 配套端：项目配套 南沙国际邮轮母港11月17日首航 十一月推广策略思考十一月推广策略思考 每个十一月，我们在谈什么？每个十一月，我们在谈什么？ 11月，最引
2、人关注的“双十一双十一” 同时各种优惠打折各种优惠打折成为焦点 这个十一月的洞察点？这个十一月的洞察点？ 面对铺天盖地的打折优惠 我们更应该反营销思路：从不打折，主打爆款从不打折，主打爆款 今年的11月怎么玩？ “十一月，山海湾的爆款季十一月，山海湾的爆款季” 双十一节点主题： 11.1111.11，我是豹款，我是豹款 节点线节点线 蹭节点：蹭节点： 双11大节点借势炒作（微信推文） 11111111大事件，前所未有的豹款来了！大事件，前所未有的豹款来了！ 什么是豹款？山海湾什么是豹款？山海湾11111111又出新招又出新招 造气势：造气势： 以“我是豹款”为主题，结合项目价值点创意传播，并对
3、“豹款”进行诠 释。 造气氛：造气氛： 制造紧张气氛挤压购房热情（刷屏稿） 3生有幸 每一次选择都是真爱 1111，我是豹款，翘首以待 独一无2 从不打折，唯此豹款 1111，我是豹款，迫不及待 造气氛：造气氛： 制造紧张气氛挤压购房热情（刷屏稿） 独树1帜 没有最好，只有更好 1111，我是豹款，万众期待 造气氛：造气氛： 制造紧张气氛挤压购房热情（刷屏稿） 车位销售主题：车位销售主题： 豹款车位豹款车位 难得一位难得一位 产品线产品线 Step1：车位销售“车位位少”刷屏 从广州车辆数、业主户数等广州车辆数、业主户数等方面显示“车多位少”的现场，营造紧迫感。 Step2：车位销售“投资”刷屏 从投资方面为切入点，以表达车位的稀缺价值。 Step3：车位销售“购物”形式刷屏 延续11购物季主题，从手提包、购物车、购物盒等方面进行车位的创意输出，表达车 位的稀缺性。 Step4：车位销售趣
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