武汉金色骏景住宅整体定位及产品建议（91页）.ppt
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武汉金色骏景住宅整体定位及产品建议（91页）.ppt
1、金色骏景整体定位及产品建议金色骏景整体定位及产品建议 WANKE JINSEXILIEWANKE JINSEXILIE 金色系列金色系列 Hankou Wuhan 2008.03.10 China 让 建 筑 赞 美 生 命 让 建 筑 赞 美 生 命 2 2 用地用地 1 定位定位 3 产品产品 4 市场市场 2 让 建 筑 赞 美 生 命 让 建 筑 赞 美 生 命 3 3 用地用地 1 定位定位 3 产品产品 4 市场市场 2 让 建 筑 赞 美 生 命 让 建 筑 赞 美 生 命 4 4 项目用地特性判断 金银湖片区金银湖片区 东方马城东方马城 汉口火车站汉口火车站 武汉武汉CBD 汉
2、口中心区汉口中心区 受武汉CBD、以及空港经济的带动， 项目所处区域未来将成为武汉城市发 展的重点方向 项目位于未来城市发展中心边缘区域，项目位于未来城市发展中心边缘区域，升值潜力巨大升值潜力巨大，具备打造高品，具备打造高品 质项目的“特质”。质项目的“特质”。 金银湖高档居住区金银湖高档居住区（生 态园） 开发区开发区（产业支撑、潜 在商务客户） 江汉经济开发区江汉经济开发区 空港经济圈空港经济圈 未来商务核心区未来商务核心区（发展 带动、居住需求） 传统中心区传统中心区（配套、购 房客户外溢） 空港经济圈空港经济圈（产业支撑 、潜在商务客户） 让 建 筑 赞 美 生 命 让 建 筑 赞 美
3、 生 命 5 5 交通可达性分析交通可达性分析 对于用地性质的基本判断 出行便利，交通可达性好。 常青路常青路 中环路中环路 让 建 筑 赞 美 生 命 让 建 筑 赞 美 生 命 6 6 对于用地性质的基本判断 因周边常青花园、民航小区等成熟型社区， 用地周边的生活配套比较完善。 配套设施的完善程度配套设施的完善程度 让 建 筑 赞 美 生 命 让 建 筑 赞 美 生 命 7 7 对于用地性质的基本判断 区域周边配套档次较低，现状比较破旧。 商业业态档次相对较低。 用地东侧的中百仓储即将开业，有利于改善周边居 住配套环境。 配套设施的完善程度配套设施的完善程度 让 建 筑 赞 美 生 命 让 建 筑 赞 美 生 命 8 8 对于用地性质的基本判断 产业发展情况产业发展情况 江汉经济开发区始建于1994年，是全省惟一的全省惟一的 国家级民营科技园国家级民营科技园，园区基础
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