1、 page1 武汉江汉路万达广场武汉江汉路万达广场 项目档案资料项目档案资料 区位区位 项目位于中山大道、民生路、花楼街交汇地段，处于武汉市级商业中心江汉路商圈的核心区域，集中了 本地中高档消费水平各种零售类型，是武汉市最繁华与最具人文底蕴的商圈。 杨浦区功能分区规划杨浦区功能分区规划 城市核心区位、市级商业中心、武汉第一大商圈城市核心区位、市级商业中心、武汉第一大商圈 万达广场 江汉路商圈分布江汉路商圈分布 page2 武汉江汉路万达广场武汉江汉路万达广场 项目档案资料项目档案资料 交通交通 东靠花楼街，南临民生路，西依中山路，西侧为交通路 周围交通便利，由地面交通、轻轨1号线、过江隧道、轮
2、渡构成黄金立体的交通走廊。相邻主要道路上有 多个公交车站，43条公交线路经过商圈通达三镇。规划中的轨道交通2号线和6号线交汇于此，将带来更 多的人气和商氛的互通。 除主干道中山大道为双向四车道外，支路多位双车道，另外商圈内单行线较多，对出人车辆限制有限制， 堵车情况时有发生。 万达万达 广场广场 城市交通枢纽中转站、立体交通网络交织城市交通枢纽中转站、立体交通网络交织 page3 武汉江汉路万达广场武汉江汉路万达广场 项目档案资料项目档案资料 发展商背景发展商背景 大连万达地产集团成立于1998年，2001年开始介入商业地产。万达开创了中国的“订单式商业地产”先 例，形成商业地产、高级酒店、文
3、化产业、连锁百货四大支柱产业。已在全国开业27个万达广场、8家五 星级酒店、400块电影银幕、11家连锁百货店。 目前持有收租物业面积700万平方米，计划到2012年开业80个万达广场，持有收租物业面积1200万平方米， 年租金总收入超过80亿元，规模排名全球前四。 市场定位市场定位 集吃喝、娱乐、购物、休闲于一体的综合性的商业广场，定位于最求时 尚的年轻人消费。 江汉路万达广场发展历程江汉路万达广场发展历程 2004年1月招商，10月开业，本项目总建筑面积13万。 开业之初，以服务为主，与周边业态重叠，导致经营困难，尤其是B区 服装租户，亏损严重，2005年底B座首层商铺出现大面积“掉铺”，面 积达2195。万达第一次调整将其改成手机市场，仍然没有起色。万达 重新招商，压缩原有的店铺数量，将原77间商铺，2500，压缩到51间， 1526。调整成主要定位与时尚体验式购物，以30岁以下的年
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