房地产开发公司住宅户型的设计标准（49页）.pptx
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房地产开发公司住宅户型的设计标准（49页）.pptx
1、 从大层面归纳从大层面归纳 从具体层面归纳从具体层面归纳 案例分析案例分析 从大层面归纳从大层面归纳 案例分析案例分析 从具体层面归纳从具体层面归纳 动静分开。客厅，餐厅，厨房等空间要与卧室分开。 公私分开。家庭生活的私密性必须得到充分的尊重与保护，不能让访客在迚门后将业主 家庭生活的一览无余。不仅需要将各卧室与客厅，餐厅，娱乐室迚行区位分离，而且应注意 各房间门的方向。 主次分开。主人房不仅应朝向好，宽敞，大气，而且应单独设立卫生间，应与父母房略 有距离分隔。 干湿分开。厨房，卫生间应与卧室分开。 主要功能房均南向。例如客厅和主卧, 须做到“通”，“透”工作。在面积小于110平 米的户型中做
2、到餐客相连，最好有开放式阳台与大玱璃窗相呼应；最好做南北通透房。 从大层面归纳从大层面归纳 案例分析案例分析 从大层面归纳从大层面归纳 从具体层面归纳从具体层面归纳 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间 从具体层面归纳从具体层面归纳 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间 从具体层面归纳从具体层面归纳 开间尺度： 进深尺度：迚深与开间之比不宜超过1.5； 门的位置：不要把所有居室的门都对着客厅，这样客厅毫无独立性可言；也不要在客厅 区域开太多的门，门越多则空间利用率越低。 客厅客厅 7070- -9090平米平米 评价评价 9090- -120120平米平米 评价评价 3.5m 3.9m
3、 3.64.2m 3.94.5m 4.24.5m4.24.5m 4.55.0m4.55.0m 客厅 主卧 卫生间 厨房 阳台 交通空间 从具体层面归纳从具体层面归纳 位置：独立性和私密性是主要要求，因此应尽量进离入户门和客厅，尤其是要进离餐厅和厨 房； 尺度： 主卫设置：主卧应有独立卫生间，体现主次之分，并且主卫要比次卫大些，功能应更完备； 开窗：目前低台，大窗，飘窗，或落地窗成为主卧窗户的主流； 辅加功能：设置独立的衣帽间，或设置背景音乐系统。 主卧主卧 7070- - 9090 平米平米 评价评价 9090- - 120120 平米平米 评价评价 7070- - 9090 平米平米 评价评价 9090- - 120120 平米平米 评价评价 开开 间间 3.2m 3.5m 进进 深深 3.4m 3.9m 3.3 3.6m 3.6 3.9m 3.6 4m 4 4.3m 3.63.6 3.
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