1、中海紫御观邸热销分析 “中海地产” 在 5 月 12 日，中海紫御观邸项目开盘，开盘现场到场 400 余组客户，1000 多人，首次开盘就销售将近 300 套，销售额达到了 4.5 亿。高 新园区及周边目前在售楼盘约有 20 个，竞争十分激烈，在政府调控客户仍以观 望为主的市场下，中海为何会取得这么好的成绩，分析其热销原因，主要有以下 几点： 一：品牌的力量： 中海地产是中国海外集团房地产业务的品牌统称。 中国海外 1979 年成立于 香港，并于 1992 年在香港联交所上市，首开中资企业以香港本地业务资产直接 上市之先河（中国海外发展有限公司，00688.HK，简称“中国海外” ） 。200
2、7 年， 中国海外入选香港恒生指数成份股，是首家入选恒指的中资地产股。2010-2011 年，连续两年获选 “恒生可持续发展企业指数” ，并于 2010 年荣登英国金融 时报 “全球 500 强” 。2011 年，实现销售额 871 亿港元，营业额 486 亿港元， 净利润 150.3 亿港元。2011 年底，公司总资产达 1760 亿港元，净资产达 706 亿 港元。截至 2011 年底，公司拥有土地储备面积超过 3400 万平方米。 2010 年， 中国海外在香港资本市场开创性地完成对一家港股上市公司（股票代码： 00081.HK）的并购，该公司已正式更名为中国海外宏洋集团有限公司。中海宏
3、洋 专注于三线经济活跃城市，以中高端住宅产品、具有综合用途的项目开发为主。 房地产开发是公司的核心业务，公司持续打造“中海地产”品牌。经历 32 年的 品牌经营与实践， “中海地产”已发展成为中国房地产行业领导品牌，国家工商 行政管理总局认定“中海地产”为“中国驰名商标” 。 “诚信卓越 精品永恒”的 品牌主张融汇于企业运营的各个环节，创造出一个个深受客户赞誉、市场追捧的 物业精品，为城市建设、社会可持续发展，构建和谐社会做出积极贡献。中海地 产连续八年荣获“中国房地产行业领导公司品牌” ，连续八年蝉联“中国蓝筹地 产”榜首企业，多次获得“中国房地产百强企业”综合实力第一名，并荣获“中 国最受尊敬企业” 、 “中国最受尊敬企业 十年成就奖” 、 “影响中国生活方式十 大品牌”等荣誉。2011 年 9 月，中海地产品牌价值评估达 246.87 亿元，位居行 业第一。 中海地产形成了以港澳地区
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