武汉南国建一路区域地产项目定位报告（179页）.pdf
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武汉南国建一路区域地产项目定位报告（179页）.pdf
1、南国建一路项目定位报告南国建一路项目定位报告 2017.052017.05 区域发展特性区域发展特性 3 区域概况-GDP 2016年武汉各区GDP排名2016年武汉各区GDP排名 名次区域GDP（亿元）名义增速 1汉南区1152.002.6% 2江汉区1010.008.0% 3武昌区970.0011.5% 4江岸区960.0014.3% 5汉阳区830.003.5% 6洪山区827.0011.2% 7江夏区681.7212.8% 8东西湖区645.00-0.5% 9黄陂区635.8014.9% 10新洲区625.0010.0% 11硚口区590.007.3% 12青山区4641% 13蔡甸区
2、405.001.3% 2011-2016年期间，硚口区GDP年增长值较为缓慢，特别是 2016年名义增长仅7.3%，低于武汉市平均水平； 硚口区GDP排名靠后，区域内产业仍以传统制造业为主，新 兴产业处于培育阶段，产业发展有待升级改造； 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 0 100 200 300 400 500 600 700 2011年2012年2013年2014年2015年2016年 2011-2016年硚口区GDP及增长率变化2011-2016年硚口区GDP及增长率变化 GDP（亿元）增长率 现阶段硚口区GDPGDP排名靠后，区域内产业亟待升级改造；
3、4 区域概况-人口 易家墩街道易家墩街道 韩家墩街道韩家墩街道 宗关街道宗关街道 长丰街道 汉水桥街道 长丰街道 汉水桥街道 本案核心辐射覆盖区域包括整个古田生态新区和汉 西中央采购区，东至太平洋轻轨站，涵盖长丰、易 家墩、韩家墩、宗关、汉水桥五个街道； 2016年硚口区常住人口86.49万人，2010年人口普 查硚口区人口82.97万人，增长率约为4.24%； 区域常住人口基数计算公式：2010年人口普 查数据 （ 1+ 2010年至2016年人口增长 率） 名称人口（人）名称人口（人） 韩家墩街道94,340 易家墩街道86,627 宗关街道64,649 汉水桥街道71,776 长丰街道179,152 合计496,544合计496,544 区域目前古田二路以东人口密度较大，沿解放大道分布，未来古田二路 以西及长丰将是人口导入的聚集区； 5 区域概况-人口 目前主导客户 消费保守 以生活
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