2014凤凰城（梧州）新品发布会暨新板房开放活动建议书（9页）.doc
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2014凤凰城（梧州）新品发布会暨新板房开放活动建议书（9页）.doc
1、 建议书 集团营销中心 【活动类】【活动类】凤凰城凤凰城( (梧州梧州) )新品发布会暨新板房开放活动建议新品发布会暨新板房开放活动建议 （江中广西区域）（江中广西区域） 一、活动要素：一、活动要素： 活动主题活动主题 举办时间举办时间 召集对象召集对象 邀约人数邀约人数 活动单人成本活动单人成本 宣传周期宣传周期 新品发布会暨新板 房开放活动 4月30日-5 月 3 日 别墅意向客户和可 影响别墅客户的人 1500 28 执行前 6 天， 执行后 3 天 二二、提出背景、提出背景、货量情况、推售节点等货量情况、推售节点等 1 1、凤凰城（梧州）今年销售目标 5 亿元，截止至 4 月 14 日
2、认购 0.46 亿元。 2 2、推售情况：3-4 月无推售,以消费积存为主, 5 月 1 日开放板房同时认筹， 预计 5 月 18 日推售新组团“鸣翠谷”别墅 66 套，货值 1.16 亿。 3 3、积存情况：截止 2014 年 4 月梧州积存洋房 1 套；双拼别墅 97 套；四拼别墅 4 套； 超豪钻石墅 1 套；总货值约 2.64 亿 4 4、活动思路：品牌进入梧州市场近一年的时间，随着梧州城市的发展，交通区位的发 展，以及凤凰城自身的发展，给凤凰城项目的价值提升带来了越来越多的利好。本次 引用高空热气球的话题炒作，意在邀约客户在体验高空热气球的同时，指引客户用更高的角 度去俯瞰项目的整体
3、情况：高尔夫球场、项目配套、苑区园林、周边配套甚至是南广高铁等 景观，让客户更直观地体验项目的发展。且在梧州本地（也是项目的主要目标客户区域）客 群比较少见热气球，同时现场配合其他互动体验，让客户感受品牌和产品利好。 配合活动宣传，期间制作大量氢气球及邀请函（或是高空热气球体验券）捆绑派送。以 梧州首个热气球空降凤凰城【梧州】为噱头，制造议论性话题，同时利用不同媒体 进行传播组合，并借助新闻炒作，增大传播力度及覆盖范围，引爆当天氛围。 三、项目推荐外聘公司资源信息三、项目推荐外聘公司资源信息 序号序号 外聘公司外聘公司 联系人联系人 合作经验质量评估合作经验质量评估及评级及评级 备注备注 1 1 梧州市佳尚策 划有限公司 1） / 2 2 梧州市蝶山区 迪罗文静庆典 1） / 策划 四、活动信息：四、活动信息： 1 1、活动目的：、活动
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