1、 项目项目委托建设合同书委托建设合同书 第一部分第一部分 协议条款协议条款 委托人：xx 管理委员会 受托人：xx 开发建设（集团）有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和 有关建设项目管理办法，经委托人研究，同意将崇文重点镇保障房建 设项目委托给受托方实施建设管理,按照平等、自愿和诚实信用的原 则，就项目委托建设管理事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称：崇文重点镇保障房项目 工程地点：xx 工程内容：见专用条款第二十三条 总 投 资：建安费约21.95 亿元 二、工程总建设期 工程总建设期（自合同签订日起）： 三年 三、质量标准:符合国家规定。 四、合同价款
2、 委托方以建设项目的建安投资成本的 16%进行加成后的总额 （或 全额）作为回购款或合同价款。 五、合同组成的文件 组成本合同的文件包括： 1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文 件 2、委托建设合同书协议条款 3、本合同专用条款 4、本合同通用条款 5、描述委托建设项目的技术性文件 6、标准、规范及有关技术文件 构成本合同的文件若存在歧义或不一致时， 则按上述排列次序进 行解释。 六、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条 款中分别赋予它们的定义相同。 七、受托人向委托人承诺，按本合同的规定承担本合同专用条款 中议定范围内的工程委托建设工作。 八、委托人向受托人
3、承诺，按本合同专用条款中议定的期限、方 式和币种，向受托人支付委托项目建设价款。 九、合同生效。本合同约定双方签字盖章后生效。 十、合同订立时间： 年 月 日 十一、合同订立地点： 委托人：(公章) 受托人： (公章) 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 受托代表人: 地址： 地址： 第二部分第二部分 通用合同条款通用合同条款 词语定义、适用范围和法规词语定义、适用范围和法规 第一条 下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋 予的定义： （1） “工程”是指委托人委托受托人实施建设工程项目管理的工 程。 （2） “委托人”是指承担回购或购买责任并委托工程项目的一方 以及其合法继承人。 （3） “受托人”是指承担工程项目建设管理业务及其责任的一方 及其合法继承人。 （4） “项目管理机构”是指受托人派驻本工程现场实施工程项目 建设管理业务的组织。 （5）“项目经理”是指经委托人
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