景区商铺策划、销售及招商委托代理合同补充协议.docx
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景区商铺策划、销售及招商委托代理合同补充协议.docx
1、崇文塔景区（一期崇文塔景区（一期）商铺策划、商铺策划、销售销售及招商委托代理合同及招商委托代理合同补补 充协议充协议（一）（一） 甲方：xx 开发建设（集团）有限公司 乙方：xx 城市综合服务有限公司 鉴于： 1、 甲乙双方于 2013 年签订了 崇文塔景区 （一期） 商铺策划、 销售及招商委托代理合同 （以下简称“原合同”） ，原合同中甲方 委托乙方负责崇文塔景区（一期）商铺项目的全程营销策划、销售及 招商代理工作，委托期限为 3 年； 2、自原合同签订以来，除了原合同中的委托事项外，乙方事实 上一直负责崇文塔景区的管理及运营等事项。 为此，经双方友好协商，本着公平、自愿、诚实信用的原则，根
2、 据 中华人民共和国合同法 等法律法规的规定， 达成以下补充协议： 1、代理事项 在原合同第二条中补充如下内容： 甲方委托乙方全面负责崇文塔景区的整体运营与管理事项， 具体 内容包括： （1） 制定崇文塔景区运营与管理方案。 （2） 制定及落实崇文塔景区经营管理标准。 （3） 引进先进的景区经营管理办法， 扩大景区知名度,促进景区 商业繁荣。 （4） 景区的推广、景区主题项目的增加和景区活动的策划组织 及执行。 （5） 景区经营性场地的经营管理、景区广告位管理等。 2、代理期限 乙方负责崇文塔景区的整体运营与管理期限为 5 年，即从 2015 年 1 月 1 日起，至 2019 年 12 月
3、31 日止。期限届满，双方根据实际 情况另行协商约定。 3、代理费用及支付方式 （1）甲方将所有的崇文塔景区（一期）商铺在上述期限内的租 金作为乙方的运营管理费用，实际支付金额以实际收取的租金为准。 （2）在代理期限内，乙方代表甲方与商户签订租赁意向书 或租赁合同后，收取的租金归乙方所有。 4、甲方权利与义务 （1） 甲方保证该商铺及附属设施在合同期内处于正常使用和安 全状态。 （2）甲方因商铺本身的需要，可以对该商铺的配套设施、设备 进行调整。 （3）甲方保证该商铺不存在任何权属纠纷，且不因该商铺设置 抵押、担保等而影响乙方的运营管理。 5、乙方权利和义务 （1）乙方负责崇文塔景区整体的运营管理，制定科学的经营 方案及管理标准，运用合法的整合运营手段，塑造崇文塔景区的整体 形象及知名度，促进景区商业的繁荣发展。 （2）乙方有义务对景区提供良好的经营环境和秩序，提供良 好的运营服务和公共宣
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