1、 项目项目委托建设合同书委托建设合同书 委托人： 陕西省 xx 管理委员会 受托人： 陕西省 xx 开发建设（集团）有限公司 项目委托建设合同书项目委托建设合同书 甲方：陕西省 xx 管理委员会 乙方：陕西省 xx 开发建设（集团）有限公司 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和 有关建设项目管理办法，经甲方研究，同意将 xx 商业广场工程建设 项目委托乙方实施建设,按照平等、自愿和诚实信用的原则，就工程 项目委托建设事项协商一致，订立本合同。 一、项目概况： 工程名称：xx 商业广场工程 工程地点：陕西省 xx 工程总建设期（自合同签订日起）： 720 日 二、项目委托建设工作范围
2、及权限 甲方委托乙方完整实施全部项目建设工作，即甲方选定乙方，并 允许乙方作为报建主体建设 xx 商业广场工程项目。 乙方具体工作内容如下： 1.组建能够满足本项目委托建设管理需要的项目管理机构， 选派 项目管理人员；制定项目委托建设管理计划和建设组织大纲；收集、 编制向甲方报送工程进度报告和管理工作报告。 2.乙方在受托建设过程中应严格按照国家有关规定，对工程土 建、水电、装饰施工单位进行公开招标；受甲方委托独立完成工程建 设、材料采购、设备采购各阶段的各类招标工作。 3.负责该项目授权范围内所涉及的所有经济合同的谈判工作， 并 与各工程承包单位或货物供应单位签订合同，报甲方批准。 4.按项
3、目进度提出资金使用计划，报送项目进度用款报告。 5.按甲方批准的规模、建设标准、投资和建设期限、负责对该项 目建设质量、进度、投资、合同、安全及文明施工等实施统一有效的 管理，协调参建各单位之间的关系。 6.负责项目建设过程的管理工作，主要包括开工前准备，土建、 水电、装饰工程管理，隐蔽工程等单项工程的验收、签证，以及组织 该项目的主体验收、竣工验收、工程结算和竣工结算，协助甲方办理 相关登记手续，并在规定时间内向甲方办理移交手续。 7.负责各种资料收集、整理、归档工作，并于项目竣工验收后完 整的移交给甲方。 8.项目移交前，负责签订各类保修服务协议，负责工程保修期内 的修复管理工作。 9.负责完成本项目建设管理的风险管理、财务管理等工作，协助 甲方配合政府审计部门完成对本项目的审计。 10.在工程建设过程中，重大事项必须甲方备案、甲方同意并批 准后组织实施， 严禁在施工过程中利用施工洽商
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