1、上海易居房地产研究院于 2009 年 6 月继续在全国 33 个重点城市展开针对房地产企业 高管和业内专家的 2009 年三季度市场调研，访谈了近 400 家企业的中高层管理人员，通过 深入访谈和对访谈信息的整合分析形成了本报告，为读者提供 2009 年三季度及全年房地产 市场走势的参考。 持续看好后市持续看好后市 国内房企预测国内房企预测 20092009 年第三季度房地产市场年第三季度房地产市场 一一、整体市场回暖、整体市场回暖认可度高认可度高，六成受访者认为六成受访者认为三季度价格三季度价格将将上涨上涨 1 1、八成受访者认为市场已经回暖八成受访者认为市场已经回暖，长三角长三角区域区域企
2、业企业信心最强信心最强 一、二季度全国市场成交放量，企业对市场的信心增强。本次调研中，八成受访者认为 市场已不同程度回暖，其中 59.15%的受访者认为市场已基本回暖，20.92%的受访者则认为 市场已经全面回暖。值得警惕的是，有 11.44%的受访者认为市场已出现过热。 图图 1 1- -2 2- - 1 1 20092009 年三年三季度全国企业对市场回暖时间预测季度全国企业对市场回暖时间预测 11.44% 59.15% 20.92% 8.50% 尚未回暖基本回暖全面回暖市场已过热 资料来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 通过对区域回暖信心比较发现，四大区域均有超过七成受访者认为市场已
3、不同程度回 暖，其中长三角区域 85%的受访者认为市场已经回暖，三分之一受访者认为市场已经全面 回暖，是所有区域中对市场最看好的。同时，珠三角区域由于市场较早回暖，有 15.49%的 受访者认为市场已表现过热。 图图 1 1- -2 2- - 2 2 20092009 年三年三季度四大区域企业对市场回暖时间预测对比季度四大区域企业对市场回暖时间预测对比 23.61% 5.38% 7.04% 11.43% 69.44% 51.61% 57.75% 60.00% 4.17% 33.33% 19.72% 22.86% 2.78% 9.68% 15.49% 5.71% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% 环渤海长三角珠三角中西部 尚未回暖基本回暖全面回暖市场已过热 资料来源：CRIC 中国房地产决策咨询系统 2 2、对成交对成交量预测量预测存在一
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