1、 益阳碧桂园一期泊林二区工程益阳碧桂园一期泊林二区工程 监理规划监理规划 编制人： 审核人： 批准人： 广东国晟建设监理有限公司 第一章第一章 工程概况工程概况 第一节第一节 工程概况工程概况 1、项目名称： 益阳碧桂园一期泊林二区工程 2、建设单位： 益阳市碧桂园房地产开发有限公司 3、设计单位： 广东博意建筑设计院有限公司 4、勘察单位： 核工业长沙工程勘察院 5、监理单位： 广东国晟建设监理有限公司 6、施工单位： 新七建设集团有限公司 7、建设地点： 益阳市迎宾路益阳碧桂园内 8、总建筑面积：约 30323M2 9、结构类型： 框架结构 10、计划工程总投资：合同造价暂控 308511
2、00 元 11、合同质量等级： 合格 本工程项目位于益阳市迎宾路益阳碧桂园内。根据不同的地质条件,基 础形式采用高强度预应力管桩基础、人工挖孔墩基础或天然基础；主体结 构为砼框架结构，根据使用功能不同按 6 度抗震设防;本工程梁板结构较为 复杂,本期涉及到多种户型。总建筑面积约 30323 平方米。 第二节第二节 监理工作范围监理工作范围 本监理项目部主要负责所有施工阶段的工作，包括房屋土建、挡土墙、 室外给排水、道路及其附属设施等市政工程、室外绿化、室内湿装修、机 电安装、防雷、防白蚁等工程等范围。 第三节第三节 监理工作内容监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组
3、织协调、 安全文明施工监理等工作。 具体内容主要有： 1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各 专业“监理实施细则” ，作为本工程监理的指导性和操作性文件； 2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包 单位进行资格审查； 4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实 情况； 5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程 进度报告。 6）审查施工单位提出的工程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计 划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证。 7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标 准、施工规范及操作规程施工； 8） 审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计划，检查其型号、 规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材 质报告，对进
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