决定住宅物业价值的要素一览表 舒 适 户型 针对特定客户群“度身量做” ，周到细致地考虑到使用者对于实际功能需求，满足心理上 的认同感 服务设施 小区文化、娱乐、购物场所设施齐全 小区规划 绿化、建筑小品、休闲空间 便 利 生活方便 与交通干道距离合适 出入方便 购物、医疗、餐饮方便且满足身份要求 子女就学方 便 幼儿园、小学、中学距离适中 物 业 管 理 安全 防火、防盗、交通安全、各项措施周密 提供服务 电话维护、抢修、环卫、家庭清洁、送餐、送奶、送书报等 营造文化 形成有特色的小区活动，使小区成为温暖的大家庭 环 境 内景 建筑物、广场、小品、雕塑、绿地、私家花园、空中花园等 外景 山景、水景、公园、绿地、海景、江景 卫生 无有害气体、烟尘噪音污染，日照充分、通风良好 配 套 设 施 公建 完善的道路，供水、供气、供电系统 住户休闲会所、泳池、文化娱乐设施，电梯、车库及优质建筑材料
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