1、*园售楼处工作流程园售楼处工作流程 37 天 2 天 2 天 37 天 37 天 备注：自办贷款者（包括纯公积金贷款）自合同预告登记后 30 天内贷款到帐 并将甲方合同带至售楼处备案存档 现金购买总天数（不含尾款） ：10 天18 天 贷款购买总天数（不含尾款） ： 签订商品房认购书并支付 2 万元定金，明确签约相关事项 签订 上海商品房预售合同 财务人员收取首付款及相 关费用 财务人员及业务员按照合 同约定时间收取各项钱款 合同填写完毕，检查无误交 办证人员 办证人员检查合同完毕送开发 商审核盖章 现金购买 合同预告登记 合同登记结束，通知客户领取 上海市商品房预售合同 贷款购买 合同预告登
2、记；贷款合同送银行审核，在指 定时日办理他项权证 合同登记结束， 银行放款后通知客户 领取预售及贷款合同 客户付清所有房款， 领齐所有发票及相 关资料， 甲方合同备案存档以待日后办 理交房及其他各项事宜 现金购房者须知现金购房者须知 一：预付人民币 2 万元定金，在签合同时转为房款。 二：需提供资料： 1、 房款 20%以上（现金、支票均可） 2、 购房者身份证（房产共有人） 3、 户口簿、私章（房产共有人） 剩余房款自合同签订日起 15 天内付清 附：购房者需付 100 元预售合同登记费 三、 （港澳台地区、境外人士另有规定） 四、购房者如有尾款 15 天内必须付清，违约按合同办理。 售楼处
3、启 2003 年 11 月 1 日 纯公积金贷款购房者须知纯公积金贷款购房者须知 一、 预付人民币 2 万元定金，在签合同时转为房款。 二、 需提供资料： 1、 购房者提供本人公积金帐号查询后需自己办理 2、 购房首付款发票（总房款 20%以上） 3、 房产共有人身份证 4、 房产共有人私章 5、 房产共有人户口簿 6、 婚姻状况证明（20 岁以上均需提供） 7、 独生子女证明 8、 自办公积金贷款资金 15 天内必须到指定帐户 （从签订预售合同日开始计算，一切按合同办理） 三、 （港澳台地区、境外人士另有规定） 三、 购房者如有尾款 15 天内必须付清，违约按合同办理。 售楼处启 纯商业贷款购房者须知纯商业贷款购房者须知 一、 人民币 2 万元定金，在签合同时转为房款。 二、 需提供资料（签订预售合同日备齐） ： 1、购房首付款发票（总房款 20%以上） 2、房产共有人身份证 3、房产共
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