1、本报告是严格保密的。 是一种理想， 是一种生活， 是一种体验， 是一种期待 但 不只是居住！ 麓景台麓景台（原名）（原名）项目营销策略总纲项目营销策略总纲 我们对目标的理解我们对目标的理解 突破项目现状制约 实现销售均价：13000 元/ 实现快速销售：月均销售 40套以上 解题思路解题思路 目标的解题思路目标的解题思路 策略总纲策略总纲 营销部署及攻略营销部署及攻略 市场分析市场分析 本体分析本体分析 客户分析客户分析 市场分析市场分析 环市东环市东淘金淘金： 淘金时代的魅力淘金时代的魅力 高级写字楼、酒店商厦云集，时尚购物中心精彩纷呈，咖啡店、酒吧西 餐音乐与舞姿，衣香鬓影！这里，曾被誉为
2、广州中环广州中环！淘金住宅区 为广州九十年代发展起来现代高尚住宅社区，是现代都市新贵聚居之地。 淘金，成了优越、高尚、成熟优越、高尚、成熟的代名词。进驻淘金，代表了身份与生活质 素的全面提升。这特别的感觉，不仅来自物质，更来自内心。 淘金北小区、华侨乐苑、淘金花园、麓湖阁等高尚住宅物业先后崛起， 在这一区域掀起一个个楼市热潮，制造了一个个城中热点话题，最终造就 了高尚住宅区的市场气候。 在广州旧城区中，越秀区供应量最低，但价格排名与全市水平相近。在广州旧城区中，越秀区供应量最低，但价格排名与全市水平相近。 2007年年1-11月月 广州市十区住宅交易登记累计信息广州市十区住宅交易登记累计信息
3、区域 宗数单位：宗； 面积单位：万平方米；金额单位：亿元；均价单位：元/平方米 一手住宅 二手住宅 宗数 面积 金额 均价 宗数 面积 金额 均价 全市 56151 643.08 516.66 8034 - 544.7 212.37 3899 荔湾区 2261 21.63 22.11 10221 - 49.95 28.35 5676 越秀区越秀区 36503650 34.1234.12 27.7127.71 1042010420 - - 35.1935.19 13.1813.18 87468746 海珠区 9567 105.83 103.72 9801 - 78.95 34.85 4414 天河区 11376 128.34 150.26 18707 - 97.4 50.17 5151 白云区 9274 98.15 68.6 6990 - 65.21 23.76 3644 黄埔区 1592
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