1、 包头时间 臻幕即起 包头凯旋地产项目营销策略总纲 项目工作阶段划分项目工作阶段划分 项目地块查勘 区域宏观经济背景研究 房地产市场调研 专业人士访谈 销售人员访谈 消费者访谈 政府访谈 项目界定及研判 问题结构化分析 市场分析 项目整体发展战略 产品规划建议 规划构思 经济测算 2009/07/242009/07/24 第一阶段第一阶段 项目整体发展战略及项目整体发展战略及 规划建议规划建议 2009/08/32009/08/3 2009/08/182009/08/18 市场调研市场调研 2009/08/52009/08/5 第二阶段第二阶段 物业发展建议及物业发展建议及 规划跟踪服务规划跟
2、踪服务 2009/092009/09 市场产品勘查及扫描 项目整体定位 案例借鉴分析 物业发展建议 工作:工作: 成果:成果: 市调成果沟通 项目产品规划建议报告 售楼处功能及选址方案 项目规划设计任务书 项目整体定位及物 业发展建议 2009/102009/10 第三阶段第三阶段 项目营销策略总项目营销策略总 纲纲 项目形象定位 案例借鉴分析 推广策略 推售策略 项目整体营销大纲 太原日报社走西口采访团到达我市 我 们 的 报 告 就 从 两 则 新 闻 开 始 了 走西口,闯西口,步履蹒跚几回首”,清末 规模宏大的人口迁徙走西口。史料记载, 仅山西保德县每年约4000人迁移口外。 “走西口
3、”的地方就是今天阴山脚下河套平 原。包头土地肥沃,自然也成了走西口的穷 弟兄们向往的地方。 建国初期,包头城仅8万人口,由于国家对 地主、富农的打压政策,使很多的地主从山 西、安徽跑到包头,成为了包头第一代商人。 他们带来了内地的手艺,各种商业行业如铁 器行、酒米行、成衣行、棺材行等大量兴起。 “听我爷爷讲,我们全家都感听我爷爷讲,我们全家都感 谢包头,当时没有这个小镇,谢包头,当时没有这个小镇, 我们全家早饿死了”我们全家早饿死了” 后人形容他们说:“远离家乡忻代州,学会蒙话草地后人形容他们说:“远离家乡忻代州,学会蒙话草地 走。换回皮毛赚大钱,千里迢迢奔包头。”走。换回皮毛赚大钱,千里迢迢奔包头。” 包头城养育了西口人包头城养育了西口人 把握历史的脉络,见证包头人强烈的城市归属把握历史的脉络,见证包头人强烈的城市归属 50年代,国家建设第二个钢铁基地包钢、内蒙古一机、二机等西部最大的机