1、 区域旅游业宏观背景分析区域旅游业宏观背景分析 项目本体分析项目本体分析 旅游度假村理论研究旅游度假村理论研究 项目旅游发展评价项目旅游发展评价 项目旅游度假村定位项目旅游度假村定位 项目旅游发展策略研究项目旅游发展策略研究 项目旅游度假村研究思路框架项目旅游度假村研究思路框架 旅游功能三层论旅游功能三层论 旅游功能旅游功能 旅游的旅游功能总体上可以分为三种,即旅游的旅游功能总体上可以分为三种,即第一层次的观光旅游功能、第二层次的娱乐体第一层次的观光旅游功能、第二层次的娱乐体 验旅游、第三层次的专门旅游验旅游、第三层次的专门旅游。 第一层次第一层次 第二层次第二层次 第三层次第三层次 观光旅游
2、观光旅游 娱乐体验娱乐体验 休闲旅游休闲旅游 自然人文自然人文 景观游览景观游览 游泳、划船、打猎、游泳、划船、打猎、 泡温泉、滑雪泡温泉、滑雪 休闲、会议、疗养休闲、会议、疗养 、宗、宗 教朝拜教朝拜 资源主导型资源主导型 娱乐项目型娱乐项目型 特色资源为主的综合型特色资源为主的综合型 颐和园颐和园 迪斯尼迪斯尼 避暑山庄、布达拉宫避暑山庄、布达拉宫 旅游功能旅游功能 不同的旅游行为层次是不同的旅游行为层次是可以共存的可以共存的。较高层次的功能,并不一定在较低层次的优势出现较高层次的功能,并不一定在较低层次的优势出现 后才出现后才出现。 旅游度假区旅游度假区 理论研究理论研究 同质竞争化同质
3、竞争化 档次竞争化档次竞争化 差异化竞争化差异化竞争化 功能层次功能层次 功能定义功能定义 旅游功能旅游功能 发展类型发展类型 典型案例典型案例 竞争特点竞争特点 区域旅游业宏观背景分析区域旅游业宏观背景分析 项目本体分析项目本体分析 旅游度假村理论研究旅游度假村理论研究 项目旅游发展评价项目旅游发展评价 项目旅游度假村定位项目旅游度假村定位 项目旅游发展策略研究项目旅游发展策略研究 项目旅游度假村研究思路框架项目旅游度假村研究思路框架 旅游度假村定位的困境旅游度假村定位的困境 项目适合发展哪一层次的旅游功能还是都可以做?项目适合发展哪一层次的旅游功能还是都可以做? 在旅游功能三层论下,项目的旅游资源到底如何?在旅游功能三层论下,项目的旅游资源到底如何? 同先进的旅游区相比,项目有没有差距?同先进的旅游区相比,项目有没有差距? 项目发展第一层次旅游功能研究项目发展第一层次旅游功能研究 项目