1、西夏文化商业广场调研分析报告西夏文化商业广场调研分析报告 （商业部分）（商业部分） 一、项目环境概述一、项目环境概述 西夏区简介西夏区简介：宁夏的工业高地、旅游胜地和教育重地 地理位置及人口总量：地理位置及人口总量：西夏区位于宁夏回族自治区首府银川市西部，是银川市三个市辖 区之一。西夏区东起包兰铁路，西至贺兰山口轴线（宁蒙界），南临永宁县，北接贺兰 县，总面积 1129.27 平方公里，城市建成区面积 52 平方公里，总人口 458454 人，户籍人 口 235228 人（包含流动人口，2012 年底,其中常住人口 311700 人）。耕地面积 6.7 万亩 （2011年）。辖 2个镇、6个街
2、道办事处，17 个村委会和 53个社区居委会。 1. 交通枢纽：交通枢纽：西夏区是以铁路公路为主的交通枢纽。银川火车站、银川汽车西站设在本区， 包兰铁路纵贯其中，银新、银西专用线在此与其接轨，并连通辖区各大企业，110 国道沿 贺兰山从西夏区由北向南穿过，南环、西环、北环等高速公路环抱城区，交通运输十分便 利。 2. 重要产业：重要产业：西夏区是宁夏的老工业基地。西夏区是于 1958年随着横穿其中的包兰铁路通车 以及银川市开辟工业用地发展起来的。经过 50 多年的发展，区内有规模以上工业企业 50 家，产业要素聚集，产业工人丰富。同时，依托红墩子工业园西夏项目区和银川经济技术 开发区西区，通过
3、产业升级、招商引资，有力推动工业企业规模扩张、产业集聚，形成了 大批以机械装备制造、新能源及配套、新材料等产业集群，构建起了以高新技术产业为引 领的新型工业格局。 3. 教育事业：教育事业：西夏区是自治区党委政府规划的大学城。有宁夏大学、北方民族大学和中国矿 业大学等大中专院校 17 所，在校学生 10万人，辖区内有科研院所 21 家，各级各类专业技 术人员 1.4 万人。院所集中，人才荟萃，在以科技创新为先导、服务业为主体的产业升级 浪潮中，积蓄了加快发展、跨越发展的人才智力和科技优势。 4. 旅游产业：旅游产业：西夏区是宁夏西线黄金旅游线的中心区，是中国著名的历史文化名区，辖区内 拥有西夏王陵、华夏西部影视城、贺兰山岩画、苏峪口国家级森林公园、滚钟口、拜寺口 双塔等一大批丰富的文化遗产和风景名胜，是宁夏旅游胜地。 5. 城市发展优势：城市发展优势：西夏区城市发展空间具有较大潜力。西夏区
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