重庆江上明珠LOFT公寓创作策略（96页）.ppt
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重庆江上明珠LOFT公寓创作策略（96页）.ppt
1、创作策略 基于LOFT公寓本身的特性，我们需要从客群 切入。 2535岁，工作生活在CBD和CLD，正处于人生上升 阶段，月收入高。 职业范围：外企高级白领、私企中层精英、新闻传 播类、自由职业者、专业经纪人 画家 / 艺术创作人群 / SOHO族 / 创业初期的年轻 人（商住两用） 他们是：购物狂。群体动物。驴友。夜猫子。派对分子。 情圣。艺术家。城市达人。80后。 他们独立、自由、前卫、进取、享乐、创意 他们热衷消费，追随流行事物，传播新鲜资讯 他们喜欢LOFT空间，可以玩转很多花样。 对他们来说，LOFT公寓可以用来自住，兼Studio。 如此多元的客群个性中，我们不可能一一针对诉求，
2、需要从中筛选，精准定位。 从消费人群的“长尾”上切下一截， 比如BOBO，比如LOHAS ，比如极客 他们是热爱LOFT的年轻族群。 他们是随性、炫彩、涂鸦、拼贴、时尚DE年轻族群。 我们称之为： iLOFT族群 本案的哪些质素能让iLOFT族群深度共鸣？ 作为鸿恩寺公园旁的LOFT公寓，观音桥近 在咫尺，125万方大社区雕琢醇熟。商 圈繁华、公园青翠兼得，动静只在一念间。 她 有 逾千亩鸿恩寺公园，银杏桂花，梵唱阵阵。 观音桥商圈，缤纷时尚，繁华咫尺。 青翠龙脊山，逶迤嘉陵江，尽收眼底。 风情商业街，明珠生活馆，醇熟尽享。 不只是这些城市珍藏资源，她还有： 巨著巨著：125万方珍宝级中央公园
3、住区，名门巅峰巨制 揽江揽江：嘉陵江蜿蜒之美，逾千米江景城汇，厚载天下 临城临城：两江新区之心，紧邻观音桥，都市繁华瞬间切换 御园御园：1100亩鸿恩寺森林公园，银杏、桂花、香樟，城市自然传奇 伴山伴山：於468米半山之上，巍峨半山人生，由此彰显 拥林拥林：多重私家阳光花园，文化之风，格调之旅，生活尤美 礼遇礼遇：明珠生活馆，阳光书房，风情商业街，配套尽善 LOFT：5.1米层高，挑高自由隔间，私享百变艺术生活空间 本案的定位也就水落石出了，那就是： 观音桥 鸿恩寺 LOFT生活圈 在这里，不喧嚣，繁华却在眼前。 在这里，时间不急，只有快慢随心的自由。 在这里，有生活的温醇，有江山的美色，更 不缺绽放自我的艺术情怀。 在这里，可以很小资，也可以很前卫。当然， 可以很动感时尚。 总之，从产品层面而言，本案有太多让iLOFT 一族心动的生活元素。如果用三个词汇代言 iLOFT族群。那就
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