1、决胜九龙之巅决胜九龙之巅 广厦城营销推广案 上篇、营销组织 目目 的的 1 1、20052005年度销售目标的研判年度销售目标的研判 2 2、20052005年度销售组织方案的研判年度销售组织方案的研判 3 3、20052005年度市场推广策略的建议年度市场推广策略的建议 4 4、20052005年度实现销售目标的前提条件的研判年度实现销售目标的前提条件的研判 目目 录录 一、各组团划分图及相关数据一、各组团划分图及相关数据 二、二、2005年度销售策略年度销售策略 三、三、2005年度销售计划年度销售计划 四、价格策略四、价格策略 五、五、2005年月度销售工作描述年月度销售工作描述 六、实
2、现六、实现2005年度销售目标的前提年度销售目标的前提 一、各组团划分图及相关数据一、各组团划分图及相关数据 说明：说明：1、数据截止到、数据截止到2004年年12月月31日止日止 2、各组团面积是领域臵业根据广厦提供图纸自行概算而得、各组团面积是领域臵业根据广厦提供图纸自行概算而得 3、最终面积以广厦方经政府相关部门为准、最终面积以广厦方经政府相关部门为准 4、以下面积除标注外仅指住宅面积、以下面积除标注外仅指住宅面积 5、以下面积均按套内面积计算：、以下面积均按套内面积计算： A1-1组团暂按组团暂按8%的公摊系数计算套内面积为：的公摊系数计算套内面积为：15160.5 A3组团暂按组团暂
3、按15%的公摊系数计算套内面积为：的公摊系数计算套内面积为：19530.5 A3-1组团暂按组团暂按10%的公摊系数计算套内面积为：的公摊系数计算套内面积为：13500 B组团暂按组团暂按10%的公摊系数计算套内面积为：的公摊系数计算套内面积为：90000 广厦绿城广厦绿城A组团暂按组团暂按15%的公摊系数计算套内面积为：的公摊系数计算套内面积为：59681.9 广厦绿城广厦绿城B组团暂按组团暂按15%的公摊系数计算套内面积为：的公摊系数计算套内面积为：75959.4 6、车库面积按建筑面积计算，销售时按个数计算、车库面积按建筑面积计算，销售时按个数计算 7、湖水岸商业面积按建筑面积计算、湖水岸商业面积按建筑面积计算 A A1 1组团组团 A2A2组团组团 A1A1- -1 1组团组团 A3A3组团组团 B B组团组团 A3A3- -1 1组团组团 “江畔语林”组团划分“江畔语林”组团划分
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